Rua Barão de Tramandai, 445
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 540 mil
- 16 nov 2022
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa B | 16 nov 2022 | 119 m² | — | R$ 540.000 | 4.538 | — | Matrícula 182186, 6º RI |
| Casa | 28 nov 2013 | 119 m² | — | R$ 450.000 | 3.782 | — | Matrícula 182186, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 3.782/m² para R$ 4.538/m² (+20%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco dos Santos, 205 | 2001 | 3 | 6.176 |
| Residencial Evolutti Rua Barão de Tramandai, 476 | 1958 | 17 | 4.032 |
| Rua Francisco dos Santos, 190 | 2011 | 4 | — |
| Rua Porto Sabauna, 91 | 1967 | 6 | — |
| Condomínio Tramandai IV Rua Barão de Tramandai, 573 | 1967 | 4 | 5.000 |
| Rua Cobera, 292 | 1972 | 3 | — |