Rua Barão do Piraí, 751
- R$/m² construído
- 5.763
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 1 dez 2023
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE B | 1 dez 2023 | 118 m² | — | R$ 680.000 | 5.763 | — | Matrícula 247766, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 247765, 6º RI |
| Casa | 30 jun 2020 | 110 m² | — | R$ 500.000 | 4.545 | — | Matrícula 149255, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 5.763/m² (+27%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 1 unidade vendida
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campos Novos, 694 | 2013 | 3 | 7.966 |
| Rua das Verbenas, 159 | 1999 | 5 | 4.648 |
| Rua Rio do Peixe, 617 | 2020 | 3 | 6.985 |
| Rua Campos Novos, 616 | 2018 | 3 | 7.407 |
| Rua Doutor Antônio Macedo Lima, 466 | 2002 | 5 | — |
| Rua Santa Adeodata, 97 | 2009 | 4 | — |