Rua das Verbenas, 159
- R$/m² construído
- 4.648
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 ago 2024
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 15 ago 2024 | 64 m² | — | R$ 300.000 | 4.688 | — | Matrícula 141272, 6º RI |
| CASA B | 12 dez 2023 | 64 m² | — | R$ 295.000 | 4.609 | — | Matrícula 141271, 6º RI |
| CASA A Dação em pagamento | 14 jun 2022 | 65 m² | — | R$ 339.000 | 5.215 | — | Matrícula 141270, 6º RI |
| CASA A | 28 jun 2011 | 65 m² | — | R$ 170.000 | 2.615 | — | Matrícula 141270, 6º RI |
| CASA C | 18 jul 2008 | 64 m² | — | R$ 120.000 | 1.875 | — | Matrícula 141272, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.875/m² para R$ 4.688/m² (+150%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +1,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 2 unidades vendidas
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Das Verbenas Rua das Verbenas, 162 | 2014 | 3 | — |
| Rua das Verbenas, 80 | 1986 | 3 | — |
| Rua Cabinda, 55 | 2023 | 25 | 4.675 |
| Rua Doutor Antônio Macedo Lima, 466 | 2002 | 5 | — |
| Rua Cabinda, 87 | 2012 | 7 | 3.769 |
| Rua das Tuberosas, 25 | 2012 | 5 | — |