Residencial Das Verbenas
Rua das Verbenas, 162
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 out 2020
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 20 out 2020 | 77 m² | — | R$ 450.000 | 5.844 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CASA 1 | 12 mar 2019 | 77 m² | — | R$ 450.000 | 5.844 | — | Matrícula 210410, 6º RI |
| CASA 4 | 30 jan 2015 | 77 m² | — | R$ 420.000 | 5.455 | — | Matrícula 210413, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2020 a mediana foi de R$ 5.455/m² para R$ 5.844/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Verbenas, 159 | 1999 | 5 | 4.648 |
| Rua Cabinda, 55 | 2023 | 25 | 4.675 |
| Rua das Verbenas, 80 | 1986 | 3 | — |
| Rua Cabinda, 87 | 2012 | 7 | 3.769 |
| Residencial Luvisotto I Rua Cabinda, 126 | 2023 | 4 | 4.802 |
| Rua das Tuberosas, 25 | 2012 | 5 | — |