Rua Cabinda, 87
- R$/m² construído
- 3.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 3 abr 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 3 abr 2025 | 134 m² | — | R$ 505.000 | 3.769 | — | Matrícula 202164, 6º RI |
| CS 1 | 14 jul 2021 | 136 m² | — | R$ 550.000 | 4.044 | — | Matrícula 202163, 6º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2019 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 202166, 6º RI |
| CS 5 | 10 mar 2014 | 130 m² | — | R$ 438.000 | 3.369 | — | Matrícula 202167, 6º RI |
| CS 1 | 8 ago 2013 | 136 m² | — | R$ 280.000 | 2.059 | — | Matrícula 202163, 6º RI |
| CS 3 | 2 ago 2013 | 135 m² | — | R$ 150.000 | 1.111 | — | Matrícula 202165, 6º RI |
| CS 4 | 2 ago 2013 | 135 m² | — | R$ 150.000 | 1.111 | — | Matrícula 202166, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 3.769/m² (+239%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 2 unidades vendidas
- 136 m² 1 unidade vendida
- 134 m² 1 unidade vendida
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cabinda, 55 | 2023 | 25 | 4.675 |
| Rua das Tuberosas, 100 | 2013 | 8 | 6.557 |
| Rua das Tuberosas, 78 | 1954 | 13 | 4.027 |
| Residencial Lara Rua das Tuberosas, 98 | 2014 | 7 | 7.031 |
| Rua das Tuberosas, 25 | 2012 | 5 | — |
| Residencial Luvisotto I Rua Cabinda, 126 | 2023 | 4 | 4.802 |