Residencial Luvisotto I
Rua Cabinda, 126
- R$/m² construído
- 4.802
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 237 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 10 set 2026 | 49 m² | — | R$ 237.000 | 4.837 | — | Matrícula 273751, 6º RI |
| AP 5 | 7 abr 2026 | 60 m² | — | R$ 286.000 | 4.767 | — | Matrícula 273752, 6º RI |
| 126 FDS Venda de parte do imóvel | 8 abr 2025 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 273758, 6º RI |
| 126 FDS | 22 jan 2021 | 183 m² | — | R$ 670.000 | 3.661 | — | Matrícula 3307, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.661/m² para R$ 4.802/m² (+31%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +0,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Tulipas, 139 | 2020 | 23 | 4.061 |
| Rua Cabinda, 87 | 2012 | 7 | 3.769 |
| Residencial Paramu Rua Paramu, 571 | 2005 | 12 | 3.250 |
| Rua Cabinda, 55 | 2023 | 25 | 4.675 |
| Residencial Lara Rua das Tuberosas, 98 | 2014 | 7 | 7.031 |
| Rua das Tuberosas, 100 | 2013 | 8 | 6.557 |