Edifício Entretons
Rua Barão do Triunfo, 117
- R$/m² construído
- 5.667
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.245
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 5 abr 2024
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 3 VG | 5 abr 2024 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.700.000 | 5.312 | 9.605 | Matrícula 193185, 15º RI |
| AP 152 3 VG | 9 fev 2024 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.926.860 | 6.021 | 10.886 | Matrícula 193212, 15º RI |
| AP 21 3 VG Arrematação em leilão | 12 dez 2022 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.458.572 | 4.558 | 8.241 | Matrícula 193185, 15º RI |
| AP 12 3 VG | 19 jul 2022 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.780.000 | 5.562 | 10.056 | Matrícula 193184, 15º RI |
| AP 102 3 VG | 21 mai 2021 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.500.000 | 4.688 | 8.475 | Matrícula 193202, 15º RI |
| AP 22 3 VG | 11 mai 2021 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.830.000 | 5.719 | 10.339 | Matrícula 193186, 15º RI |
| AP 131 3 VG | 20 nov 2020 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.680.000 | 5.250 | 9.492 | Matrícula 193207, 15º RI |
| AP 152 3 VG Permuta | 9 out 2020 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.420.000 | 4.438 | 8.023 | Matrícula 193212, 15º RI |
| AP 121 3 VG | 6 jan 2020 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.690.000 | 5.281 | 9.548 | Matrícula 193205, 15º RI |
| AP 111 3 VG Dação em pagamento | 12 jul 2019 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.000.000 | 3.125 | 5.650 | Matrícula 193203, 15º RI |
| AP 92 3 VG | 13 jun 2018 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.650.000 | 5.156 | 9.322 | Matrícula 193200, 15º RI |
| AP 151 3 VG | 1 jun 2016 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 751.000 | 2.347 | 4.243 | Matrícula 193211, 15º RI |
| AP 12 3 VG Abaixo da referência | 30 dez 2014 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 514.160 | 1.607 | 2.905 | Matrícula 193184, 15º RI |
| AP 22 3 VG | 24 fev 2014 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.335.400 | 4.173 | 7.545 | Matrícula 193186, 15º RI |
| AP 102 3 VG | 31 mai 2013 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.500.000 | 4.688 | 8.475 | Matrícula 193202, 15º RI |
| AP 102 3 VG | 25 mar 2013 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 675.840 | 2.112 | 3.818 | Matrícula 193202, 15º RI |
| AP 151 3 VG | 9 ago 2012 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 750.000 | 2.344 | 4.237 | Matrícula 193211, 15º RI |
| AP 132 3 VG | 3 ago 2012 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.280.000 | 4.000 | 7.232 | Matrícula 193208, 15º RI |
| AP 41 3 VG | 14 fev 2011 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 760.000 | 2.375 | 4.294 | Matrícula 193189, 15º RI |
| AP 161 3 VG | 24 mai 2010 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 550.000 | 1.719 | 3.107 | Matrícula 193213, 15º RI |
| AP 161 3 VG Cessão de direitos | 24 mai 2010 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 580.000 | 1.812 | 3.277 | Matrícula 193213, 15º RI |
| AP 101 3 VG | 16 abr 2010 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 618.604 | 1.933 | 3.495 | Matrícula 193201, 15º RI |
| AP 122 3 VG | 16 abr 2010 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 800.000 | 2.500 | 4.520 | Matrícula 193206, 15º RI |
| AP 162 3 VG | 1 abr 2010 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 550.000 | 1.719 | 3.107 | Matrícula 193214, 15º RI |
| AP 162 3 VG Cessão de direitos | 1 abr 2010 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 580.000 | 1.812 | 3.277 | Matrícula 193214, 15º RI |
| AP 122 3 VG | 26 mar 2010 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 608.570 | 1.902 | 3.438 | Matrícula 193206, 15º RI |
| AP 152 3 VG | 22 mar 2010 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 550.000 | 1.719 | 3.107 | Matrícula 193212, 15º RI |
| AP 152 3 VG Cessão de direitos | 22 mar 2010 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 565.000 | 1.766 | 3.192 | Matrícula 193212, 15º RI |
| AP 151 3 VG | 17 mar 2010 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 810.000 | 2.531 | 4.576 | Matrícula 193211, 15º RI |
| AP 132 3 VG | 23 dez 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 650.000 | 2.031 | 3.672 | Matrícula 193208, 15º RI |
| AP 82 3 VG | 10 dez 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 350.000 | 1.094 | 1.977 | Matrícula 193198, 15º RI |
| AP 82 3 VG Cessão de direitos | 10 dez 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 520.000 | 1.625 | 2.938 | Matrícula 193198, 15º RI |
| AP 52 3 VG | 30 nov 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 610.000 | 1.906 | 3.446 | Matrícula 193192, 15º RI |
| AP 71 3 VG | 4 set 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 502.126 | 1.569 | 2.837 | Matrícula 193195, 15º RI |
| AP 71 3 VG Cessão de direitos | 4 set 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 577.000 | 1.803 | 3.260 | Matrícula 193195, 15º RI |
| AP 111 3 VG | 24 jun 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 606.401 | 1.895 | 3.426 | Matrícula 193203, 15º RI |
| AP 81 3 VG | 17 jun 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 350.000 | 1.094 | 1.977 | Matrícula 193197, 15º RI |
| AP 81 3 VG Cessão de direitos | 17 jun 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 450.000 | 1.406 | 2.542 | Matrícula 193197, 15º RI |
| AP 51 3 VG | 22 mai 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 471.230 | 1.473 | 2.662 | Matrícula 193191, 15º RI |
| AP 121 3 VG Cessão de direitos | 22 mai 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 450.000 | 1.406 | 2.542 | Matrícula 193205, 15º RI |
| AP 121 3 VG | 22 mai 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 283.333 | 885 | 1.601 | Matrícula 193205, 15º RI |
| AP 72 3 VG | 27 mar 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 566.630 | 1.771 | 3.201 | Matrícula 193196, 15º RI |
| AP 92 3 VG | 20 mar 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 350.000 | 1.094 | 1.977 | Matrícula 193200, 15º RI |
| AP 92 3 VG Cessão de direitos | 20 mar 2009 | 320 m² | ≈ 177 m² | R$ 450.000 | 1.406 | 2.542 | Matrícula 193200, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.521/m² para R$ 5.667/m² (+273%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Barão do Triunfo, 111 | 1990 | 38 | 4.667 |
| Rua Barão do Triunfo, 156 | 2009 | 55 | 8.579 |
| Rua Barão do Triunfo, 142 | 2007 | 254 | 7.952 |
| Edifício Laplace Rua Laplace, 96 | 1987 | 15 | 3.279 |
| Edifício Dart Rua Laplace, 44 | 2006 | 165 | 8.614 |
| Rua Barão do Triunfo, 88 | 2010 | 331 | 4.740 |