Edifício Dart
Rua Laplace, 44
- R$/m² construído
- 8.614
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.673
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 23 jun 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 | 23 jun 2026 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.390.000 | 10.000 | 17.035 | Matrícula 184586, 15º RI |
| AP 82 | 9 jun 2026 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.920.000 | 8.614 | 14.673 | Matrícula 184563, 15º RI |
| AP 81 | 15 jan 2026 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.943.000 | 8.681 | 14.789 | Matrícula 184562, 15º RI |
| AP 132 | 22 dez 2025 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 3.100.000 | 9.145 | 15.578 | Matrícula 184523, 15º RI |
| AP 161 | 25 out 2025 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.670.000 | 7.876 | 13.417 | Matrícula 184578, 15º RI |
| AP 241 Integralização de capital | 1 out 2025 | 339 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 184544, 15º RI |
| AP 101 | 1 ago 2025 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.900.000 | 8.555 | 14.573 | Matrícula 184516, 15º RI |
| AP 22 | 29 mai 2025 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.300.000 | 6.785 | 11.558 | Matrícula 184551, 15º RI |
| AP 12 | 16 abr 2025 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.500.000 | 7.375 | 12.563 | Matrícula 184549, 15º RI |
| AP 202 | 5 dez 2024 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.975.000 | 8.776 | 14.950 | Matrícula 184587, 15º RI |
| AP 51 | 27 set 2024 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.500.000 | 7.375 | 12.563 | Matrícula 184506, 15º RI |
| AP 32 | 16 ago 2024 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.950.000 | 8.702 | 14.824 | Matrícula 184553, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.130/m² para R$ 8.681/m² (+308%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 339 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 85 unidades vendidas
- 573 m² construídos, ≈ 337 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Princesa Isabel, 17 | 2005 | 12 | — |
| Rua Prsa Isabel, 17 | 2005 | 302 | 8.784 |
| Edifício Parc de Paris Rua Prsa Isabel, 46 | 1996 | 45 | 6.242 |
| Edifício Laplace Rua Laplace, 96 | 1987 | 15 | 3.279 |
| Condomínio Uwin Brooklin Rua Eleuterio, 59 | 1971 | 228 | 8.940 |
| Edifício London Park Rua Princesa Isabel, 64 | 1996 | 3 | — |