Rua Barão do Triunfo, 2034
- R$/m² construído
- 6.293
- mediana de 75 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.492
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 76 | 11 set 2026 | 53 m² | — | R$ 255.061 | 4.812 | — | Matrícula 307367, 15º RI |
| STUDIO 56, Torre 2 | 4 set 2026 | 53 m² | — | R$ 255.061 | 4.812 | — | Matrícula 307353, 15º RI |
| STUDIO 95 | 6 ago 2026 | 46 m² | — | R$ 285.000 | 6.196 | — | Matrícula 307380, 15º RI |
| AP 97 | 3 ago 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.350.000 | 11.842 | 17.089 | Matrícula 111252, 15º RI |
| AP 236 | 23 jul 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.250.000 | 10.965 | 15.823 | Matrícula 307551, 15º RI |
| STUDIO 62 Cessão de direitos | 3 jul 2026 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 307356, 15º RI |
| STUDIO 62 | 3 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 257.651 | 5.368 | — | Matrícula 307356, 15º RI |
| AP 194 | 18 jun 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.130.000 | 9.912 | 14.304 | Matrícula 307517, 15º RI |
| AP 56 | 17 jun 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 955.000 | 8.377 | 12.089 | Matrícula 307407, 15º RI |
| STUDIO 93 | 18 mai 2026 | 46 m² | — | R$ 225.371 | 4.899 | — | Matrícula 307378, 15º RI |
| AP 64 | 15 mai 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 870.000 | 7.632 | 11.013 | Matrícula 307413, 15º RI |
| AP 111 | 15 mai 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 672.412 | 5.898 | 8.512 | Matrícula 307450, 15º RI |
| AP 82 | 15 mai 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 603.777 | 5.296 | 7.643 | Matrícula 307427, 15º RI |
| AP 138 | 30 abr 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 735.731 | 6.454 | 9.313 | Matrícula 307473, 15º RI |
| AP 128 | 30 abr 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 726.438 | 6.372 | 9.195 | Matrícula 307465, 15º RI |
| AP 147 TORRE 1 | 31 mar 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.070.000 | 9.386 | 13.544 | Matrícula 307480, 15º RI |
| AP 194 | 24 mar 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 722.762 | 6.340 | 9.149 | Matrícula 307517, 15º RI |
| STUDIO 123 | 23 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 217.361 | 4.725 | — | Matrícula 307399, 15º RI |
| AP 68 | 10 mar 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 737.173 | 6.466 | 9.331 | Matrícula 307417, 3º RI |
| AP 67 | 10 mar 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 737.173 | 6.466 | 9.331 | Matrícula 307416, 16º RI |
| AP 204 | 24 fev 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 783.725 | 6.875 | 9.921 | Matrícula 307525, 15º RI |
| AP 62 | 20 fev 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 719.438 | 6.311 | 9.107 | Matrícula 307411, 15º RI |
| AP 98 | 9 fev 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 671.208 | 5.888 | 8.496 | Matrícula 307441, 15º RI |
| AP 98 Cessão de direitos | 9 fev 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 641.208 | 5.625 | 8.117 | Matrícula 307441, 15º RI |
| AP 166 | 6 fev 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 705.390 | 6.188 | 8.929 | Matrícula 307495, 15º RI |
| AP 73 | 6 fev 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 875.000 | 7.675 | 11.076 | Matrícula 307420, 15º RI |
| AP 203 | 30 jan 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 858.977 | 7.535 | 10.873 | Matrícula 307524, 15º RI |
| AP 197 | 30 jan 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 782.703 | 6.866 | 9.908 | Matrícula 307520, 15º RI |
| AP 243 | 14 jan 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 775.436 | 6.802 | 9.816 | Matrícula 307556, 15º RI |
| AP 162 | 18 dez 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 773.244 | 6.783 | 9.788 | Matrícula 307491, 15º RI |
| STUDIO 44 | 16 dez 2025 | 46 m² | — | R$ 264.679 | 5.754 | — | Matrícula 307344, 15º RI |
| AP 91 | 16 dez 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 820.000 | 7.193 | 10.380 | Matrícula 11252, 15º RI |
| STUDIO 46 | 12 dez 2025 | 53 m² | — | R$ 232.421 | 4.385 | — | Matrícula 307346, 15º RI |
| STUDIO 91 -Torre 2 | 8 dez 2025 | 47 m² | — | R$ 223.989 | 4.766 | — | Matrícula 307376, 15º RI |
| STUDIO 52 Cessão de direitos | 3 dez 2025 | 48 m² | — | R$ 221.030 | 4.605 | — | Matrícula 307349, 15º RI |
| STUDIO 52 | 3 dez 2025 | 48 m² | — | R$ 221.030 | 4.605 | — | Matrícula 307349, 15º RI |
| STUDIO 85 Cessão de direitos | 3 dez 2025 | 46 m² | — | R$ 210.958 | 4.586 | — | Matrícula 307373, 15º RI |
| STUDIO 85 | 3 dez 2025 | 46 m² | — | R$ 210.958 | 4.586 | — | Matrícula 307373, 15º RI |
| STUDIO 116 | 19 nov 2025 | 53 m² | — | R$ 261.809 | 4.940 | — | Matrícula 307395, 15º RI |
| STUDIO 105 Cessão com alienação fiduciária | 19 nov 2025 | 46 m² | — | R$ 180.000 | 3.913 | — | Matrícula 307387, 15º RI |
| AP 157 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 307488, 15º RI |
| Apto 115 - Torre 1 | 14 nov 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 852.701 | 7.480 | 10.794 | Matrícula 307454, 15º RI |
| AP 254 | 14 nov 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 775.949 | 6.807 | 9.822 | Matrícula 307565, 15º RI |
| AP 96 | 14 nov 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 598.934 | 5.254 | 7.581 | Matrícula 307439, 15º RI |
| AP 96 Cessão de direitos | 14 nov 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.060.000 | 9.298 | 13.418 | Matrícula 307439, 15º RI |
| AP 147 | 31 out 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 760.210 | 6.669 | 9.623 | Matrícula 307480, 15º RI |
| AP 137 | 31 out 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 760.210 | 6.669 | 9.623 | Matrícula 307472, 15º RI |
| AP 84 | 23 out 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 557.380 | 4.889 | 7.055 | Matrícula 307429, 15º RI |
| STUDIO 74 | 2 out 2025 | 46 m² | — | R$ 275.913 | 5.998 | — | Matrícula 307365, 15º RI |
| STUDIO 103 | 2 out 2025 | 46 m² | — | R$ 245.654 | 5.340 | — | Matrícula 307385, 15º RI |
| STUDIO 71 | 30 set 2025 | 47 m² | — | R$ 223.138 | 4.748 | — | Matrícula 274228, 15º RI |
| STUDIO 42 | 24 set 2025 | 48 m² | — | R$ 267.830 | 5.580 | — | Matrícula 307342, 15º RI |
| AP 232 | 23 set 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 822.500 | 7.215 | 10.411 | Matrícula 307547, 15º RI |
| STUDIO 45 Cessão de direitos | 22 set 2025 | 46 m² | — | R$ 184.149 | 4.003 | — | Matrícula 307345, 15º RI |
| STUDIO 45 | 22 set 2025 | 46 m² | — | R$ 218.259 | 4.745 | — | Matrícula 307345, 15º RI |
| AP 95 | 29 ago 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 586.886 | 5.148 | 7.429 | Matrícula 307438, 15º RI |
| AP 73 | 29 ago 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 624.375 | 5.477 | 7.903 | Matrícula 307420, 15º RI |
| Apto 215, Torre 1 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 1112522, 15º RI |
| AP 81 | 26 ago 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 786.329 | 6.898 | 9.954 | Matrícula 307426, 15º RI |
| Apt 78 - Torre 1 | 26 ago 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 603.782 | 5.296 | 7.643 | Matrícula 307425, 15º RI |
| AP 201 | 26 ago 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 771.688 | 6.769 | 9.768 | Matrícula 307522, 15º RI |
| STUDIO 92 | 19 ago 2025 | 48 m² | — | R$ 235.817 | 4.913 | — | Matrícula 307377, 15º RI |
| AP 257 | 18 ago 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 920.000 | 8.070 | 11.646 | Matrícula 307568, 15º RI |
| AP 51 | 15 ago 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 739.476 | 6.487 | 9.360 | Matrícula 307402, 15º RI |
| AP 88 | 11 ago 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 802.857 | 7.043 | 10.163 | Matrícula 307433, 15º RI |
| AP 216 | 11 ago 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 763.204 | 6.695 | 9.661 | Matrícula 307535, 15º RI |
| AP 144 | 8 ago 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 774.994 | 6.798 | 9.810 | Matrícula 307477, 15º RI |
| AP 141 | 5 ago 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 907.336 | 7.959 | 11.485 | Matrícula 307474, 15º RI |
| AP 161 | 31 jul 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 957.000 | 8.395 | 12.114 | Matrícula 307490, 15º RI |
| Apto nº 247 | 30 jul 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 732.870 | 6.429 | 9.277 | Matrícula 307560, 15º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 23 jul 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 650.663 | 5.708 | 8.236 | Matrícula 307442, 15º RI |
| AP 101 | 23 jul 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 650.663 | 5.708 | 8.236 | Matrícula 307442, 15º RI |
| STUDIO 104 | 22 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 256.092 | 5.567 | — | Matrícula 307386, 15º RI |
| AP 57 | 16 jul 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 614.079 | 5.387 | 7.773 | Matrícula 307408, 15º RI |
| AP 58 | 16 jul 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 717.430 | 6.293 | 9.081 | Matrícula 307409, 15º RI |
| AP 65 | 10 jul 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 656.208 | 5.756 | 8.306 | Matrícula 307414, 15º RI |
| AP 257 Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.420 | 6.583 | 9.499 | Matrícula 307568, 15º RI |
| AP 258 Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.420 | 6.583 | 9.499 | Matrícula 307569, 15º RI |
| AP 56 | 24 jun 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 619.048 | 5.430 | 7.836 | Matrícula 307407, 15º RI |
| AP 136 - TORRE 1 | 17 jun 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 692.311 | 6.073 | 8.763 | Matrícula 307471, 15º RI |
| AP 122 | 10 jun 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 621.879 | 5.455 | 7.872 | Matrícula 307459, 15º RI |
| AP 148 | 10 jun 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 726.940 | 6.377 | 9.202 | Matrícula 307481, 15º RI |
| Apto 133 - Torre 1 | 5 jun 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 709.047 | 6.220 | 8.975 | Matrícula 307468, 15º RI |
| AP 145 | 5 jun 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 794.715 | 6.971 | 10.060 | Matrícula 307478, 15º RI |
| AP 74 | 30 mai 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 586.645 | 5.146 | 7.426 | Matrícula 307421, 15º RI |
| AP 102 | 30 mai 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 855.400 | 7.504 | 10.828 | Matrícula 307443, 15º RI |
| AP 53 Cessão de direitos | 30 mai 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 8.228 | Matrícula 307404, 15º RI |
| Apto nº 53 | 30 mai 2025 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 606.360 | 5.319 | 7.675 | Matrícula 307404, 15º RI |
| AP. 252 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 307563, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.877/m² para R$ 6.454/m² (+9,8%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +5,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 54 unidades vendidas
- 46 m² 10 unidades vendidas
- 53 m² 4 unidades vendidas
- 48 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vereador José Diniz, 3961 | 1967 | 3 | — |
| Rua Barão do Triunfo, 2009 | 1970 | 3 | 20.233 |
| Rua Barão do Triunfo, 2027 | 1970 | 3 | 13.276 |
| Rua Rita Joana de Sousa, 160 | 1982 | 3 | 14.730 |
| Avenida dos Bandeirantes, 2804 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Trancoso Torre A Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1397 | 2010 | 43 | 6.859 |