Rua Barão do Triunfo, 277
- R$/m² construído
- 6.034
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.024
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E VGS | 20 ago 2026 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.300.000 | 5.603 | 10.236 | Matrícula 199428, 15º RI |
| AP 114 E VGS | 17 out 2025 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.050.000 | 4.526 | 8.268 | Matrícula 199428, 15º RI |
| AP 41 E VGS | 21 fev 2025 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.500.000 | 6.466 | 11.811 | Matrícula 152755, 15º RI |
| AP 144 E VGS | 21 fev 2025 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.400.000 | 6.034 | 11.024 | Matrícula 176902, 15º RI |
| AP.133 E VGS | 12 fev 2025 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.670.000 | 7.198 | 13.150 | Matrícula 178026, 15º RI |
| AP 192 E VGS | 4 nov 2024 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.500.000 | 6.466 | 11.811 | Matrícula 169954, 15º RI |
| AP 134 E VGS | 12 ago 2024 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.350.000 | 5.819 | 10.630 | Matrícula 155210, 15º RI |
| AP 51 E VGS Venda de parte do imóvel | 8 mar 2024 | 232 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 177488, 15º RI |
| AP 123 E VGS Integralização de capital | 22 jun 2023 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 350.000 | 1.509 | 2.756 | Matrícula 170009, 15º RI |
| AP 13 E VGS | 17 fev 2023 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.250.000 | 5.388 | 9.843 | Matrícula 166139, 15º RI |
| AP 84 E VGS | 21 out 2022 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.400.000 | 6.034 | 11.024 | Matrícula 160422, 15º RI |
| AP 44 E VGS | 11 mar 2022 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.480.000 | 6.379 | 11.654 | Matrícula 170050, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 5.603/m² (+473%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 42 unidades vendidas
- 378 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Triunfo, 331 | 1999 | 63 | 5.101 |
| Rua Barão do Triunfo, 375 | 1966 | 27 | 5.931 |
| Rua Joaquim Nabuco, 156 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Parc de Paris Rua Prsa Isabel, 46 | 1996 | 45 | 6.242 |
| Edifício London Park Rua Princesa Isabel, 64 | 1996 | 3 | — |
| Edifício London Park Rua Prsa Isabel, 64 | 1996 | 52 | 6.131 |