Edifício Next Office
Rua Barão do Triunfo, 427
- R$/m² construído
- 4.365
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 961 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 3 Retomada por inadimplência | 21 set 2026 | 154 m² | — | R$ 961.000 | 6.240 | — | Matrícula 207715, 15º RI |
| CJ 405 E 1BOX | 6 ago 2026 | 84 m² | — | R$ 445.000 | 5.298 | — | Matrícula 207589, 15º RI |
| CJ 1106 E 1BOX | 25 mai 2026 | 84 m² | — | R$ 430.000 | 5.119 | — | Matrícula 207674, 15º RI |
| CJ 1304 E 1BOX | 6 jan 2026 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 207696, 15º RI |
| CJ 1102 E 1BOX | 14 ago 2025 | 84 m² | — | R$ 507.870 | 6.046 | — | Matrícula 207670, 15º RI |
| CJ 1101 E 1BOX | 14 ago 2025 | 98 m² | — | R$ 592.130 | 6.042 | — | Matrícula 207669, 15º RI |
| CJ 1009 E 1BOX | 27 fev 2025 | 84 m² | — | R$ 360.000 | 4.286 | — | Matrícula 207665, 15º RI |
| CJ 301 E 1BOX | 20 fev 2025 | 98 m² | — | R$ 366.667 | 3.741 | — | Matrícula 207573, 15º RI |
| CJ 302 E 1BOX | 20 fev 2025 | 84 m² | — | R$ 366.667 | 4.365 | — | Matrícula 207574, 15º RI |
| CJ 303 E 1BOX | 20 fev 2025 | 84 m² | — | R$ 366.667 | 4.365 | — | Matrícula 207575, 15º RI |
| CJ 304 E 1BOX | 20 fev 2025 | 84 m² | — | R$ 366.667 | 4.365 | — | Matrícula 207576, 15º RI |
| CJ 305 E 1BOX | 20 fev 2025 | 84 m² | — | R$ 366.667 | 4.365 | — | Matrícula 207577, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.959/m² para R$ 5.298/m² (+79%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 73 unidades vendidas
- 98 m² 18 unidades vendidas
- 154 m² 2 unidades vendidas
- 123 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Triunfo, 464 | 1980 | 6 | — |
| Rua Barão do Triunfo, 478 | 1998 | 154 | 4.918 |
| Rua Prsa Isabel, 202 | 2024 | 49 | 6.283 |
| Edifício V Moura Rua Prsa Isabel, 246 | 1981 | 44 | 5.153 |
| Rua Prsa Isabel, 266 | 1974 | 27 | 5.814 |
| Edifício Castel Center Rua Barão do Triunfo, 520 | 1992 | 26 | 2.754 |