Edifício M. de Grigny
Rua Barão do Triunfo, 663
- R$/m² construído
- 4.346
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 13 dez 2024
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 13 dez 2024 | 186 m² | — | R$ 870.000 | 4.677 | — | Matrícula 46209, 15º RI |
| GR 35 Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 71 m² | — | R$ 50.000 | 704 | — | Matrícula 46210, 15º RI |
| GR 24 Arrematação em leilão | 30 out 2024 | 71 m² | — | R$ 94.575 | 1.332 | — | Matrícula 46787, 15º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 30 out 2024 | 186 m² | — | R$ 630.497 | 3.390 | — | Matrícula 46786, 15º RI |
| AP 102 | 13 set 2024 | 186 m² | — | R$ 746.652 | 4.014 | — | Matrícula 45611, 15º RI |
| GR 12 Garagem ou depósito | 13 set 2024 | 71 m² | — | R$ 253.348 | 3.568 | — | Matrícula 45612, 15º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2023 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 47018, 15º RI |
| GR 34 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2023 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 47019, 15º RI |
| AP 11 | 19 mai 2022 | 186 m² | — | R$ 790.000 | 4.247 | — | Matrícula 45605, 15º RI |
| GR 20 Garagem ou depósito | 19 mai 2022 | 36 m² | — | R$ 80.000 | 2.222 | — | Matrícula 45606, 15º RI |
| GR 21 Garagem ou depósito | 19 mai 2022 | 36 m² | — | R$ 80.000 | 2.222 | — | Matrícula 45607, 15º RI |
| GR 28 Abaixo da referência | 23 nov 2021 | 36 m² | — | R$ 24.870 | 691 | — | Matrícula 45562, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 4.346/m² (+248%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fontana di Trevi Rua Barão do Triunfo, 639 | 1985 | 69 | 3.301 |
| Rua José dos Santos Junior, 32 | 1976 | 24 | 3.498 |
| Rua José dos Santos Junior, 40 | 1976 | 3 | — |
| Rua Barão do Triunfo, 603 | 1993 | 30 | 4.990 |
| Rua José dos Santos Junior, 144 | 1970 | 78 | 6.306 |
| Edifício Mansão Real Rua Prsa Isabel, 414 | 1991 | 6 | 3.381 |