Edifício Nova Esplanada
Rua Barão Santa Eulalia, 170
- R$/m² construído
- 6.748
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 19 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3VGS Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 489 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 76301, 15º RI |
| AP 11 E 3 VGS | 2 mar 2026 | 489 m² | — | R$ 3.300.000 | 6.748 | — | Matrícula 72341, 15º RI |
| AP 112 E 3 VGS Integralização de capital | 30 out 2024 | 489 m² | — | R$ 1.900.032 | 3.886 | — | Matrícula 103539, 15º RI |
| AP 51 E 3 VGS Integralização de capital | 16 jan 2023 | 489 m² | — | R$ 383.388 | 784 | — | Matrícula 93068, 15º RI |
| AP 92 E 3 VGS | 11 ago 2021 | 489 m² | — | R$ 2.570.000 | 5.256 | — | Matrícula 89557, 15º RI |
| AP 42 E 3VGS | 17 jun 2021 | 489 m² | — | R$ 2.350.000 | 4.806 | — | Matrícula 117631, 15º RI |
| AP 162 E 3VGS | 12 mai 2021 | 489 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.272 | — | Matrícula 88011, 15º RI |
| AP 72 E 3 VG | 15 fev 2021 | 489 m² | — | R$ 2.150.000 | 4.397 | — | Matrícula 44876, 15º RI |
| AP 191 E 3 V Venda de parte do imóvel | 10 fev 2021 | 489 m² | — | — | — | — | Matrícula 58860, 15º RI |
| AP 161 E 3VG | 12 nov 2020 | 489 m² | — | R$ 2.042.000 | 4.176 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 202 E 3VG Arrematação em leilão | 28 out 2020 | 489 m² | — | R$ 1.646.326 | 3.367 | — | Matrícula 56144, 15º RI |
| AP 222 E 4VG | 27 out 2020 | 873 m² | — | R$ 3.100.000 | 3.551 | — | Matrícula 55059, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 6.748/m² (+659%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 489 m² 26 unidades vendidas
- 873 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vista Real Rua Barão Santa Eulalia, 150 | 1981 | 27 | 5.538 |
| Rua Marq de Sabará, 221 | 1991 | 18 | 4.798 |
| Edifício Esplanada Real Rua Barão Santa Eulalia, 300 | 1979 | 19 | 4.068 |
| Edifício Orlair Bueloni Rua Marq de Sabará, 170 | 1986 | 51 | — |
| Rua Marq de Sabará, 130 | 1982 | 62 | 3.839 |
| Rua Marq de Sabará, 210 | 1982 | 26 | 3.148 |