Edifício Belveder Siena
Rua Barão Santa Eulalia, 350
- R$/m² construído
- 4.537
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 3 nov 2023
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 70 4 VAGAS | 3 nov 2023 | 529 m² | — | R$ 2.400.000 | 4.537 | — | Matrícula 121205, 15º RI |
| AP 10 - 4 VAGAS | 7 ago 2023 | 529 m² | — | R$ 1.610.200 | 3.044 | — | Matrícula 172746, 15º RI |
| AP.40 - 4 VAGAS | 3 ago 2023 | 529 m² | — | R$ 2.550.000 | 4.820 | — | Matrícula 122979, 15º RI |
| AP 110 4 VAGAS | 25 jul 2023 | 768 m² | — | R$ 4.150.000 | 5.404 | — | Matrícula 175311, 15º RI |
| AP 80 4 VAGAS | 20 set 2022 | 529 m² | — | R$ 2.620.000 | 4.953 | — | Matrícula 156394, 15º RI |
| AP 30 - 4 VAGAS | 29 jul 2022 | 529 m² | — | R$ 1.900.000 | 3.592 | — | Matrícula 158067, 15º RI |
| AP 50 - 4 VAGAS | 27 jun 2022 | 529 m² | — | R$ 2.200.000 | 4.159 | — | Matrícula 183701, 15º RI |
| AP 60 4 VAGA | 13 nov 2020 | 529 m² | — | R$ 2.400.000 | 4.537 | — | Matrícula 124285, 15º RI |
| AP 20 4 VAGA | 9 set 2019 | 529 m² | — | R$ 2.100.000 | 3.970 | — | Matrícula 121195, 15º RI |
| AP 80 4 VAGA | 14 nov 2018 | 529 m² | — | R$ 1.950.000 | 3.686 | — | Matrícula 156394, 15º RI |
| AP 80 4 VAGA Venda de parte do imóvel | 12 ago 2014 | 529 m² | — | — | — | — | Matrícula 138369, 15º RI |
| AP 110 4 VAG | 14 out 2013 | 768 m² | — | R$ 1.750.000 | 2.279 | — | Matrícula 177906, 15º RI |
| AP 60 4 VA Abaixo da referência | 7 nov 2011 | 529 m² | — | R$ 601.875 | 1.138 | — | Matrícula 130805, 15º RI |
| AP 70 4 VAGA Dação em pagamento | 5 jun 2011 | 529 m² | — | R$ 70.498 | 133 | — | Matrícula 173014, 15º RI |
| AP 10 4 VA | 11 jun 2010 | 529 m² | — | R$ 700.000 | 1.323 | — | Matrícula 172746, 15º RI |
| AP 50 4 VAGA | 18 mai 2010 | 529 m² | — | R$ 1.170.000 | 2.212 | — | Matrícula 129624, 15º RI |
| AP 80 4 VAGA | 29 jan 2010 | 529 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.079 | — | Matrícula 138369, 15º RI |
| AP 90 4 VAGA | 5 dez 2009 | 529 m² | — | R$ 750.000 | 1.418 | — | Matrícula 173183, 15º RI |
| AP 60 4 VAGA | 1 jun 2009 | 529 m² | — | R$ 820.000 | 1.550 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 80 4 VAGA | 30 out 2008 | 529 m² | — | R$ 823.000 | 1.556 | — | Matrícula 156394, 15º RI |
| AP 100 4 VAG | 11 mar 2008 | 529 m² | — | R$ 800.000 | 1.512 | — | Matrícula 121102, 15º RI |
| AP 40 4 VAGA | 6 jun 2007 | 529 m² | — | R$ 700.000 | 1.323 | — | Matrícula 51958, 15º RI |
| AP 50 - 4 VA | 6 mar 2006 | 529 m² | — | R$ 770.000 | 1.456 | — | Matrícula 51958, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.456/m² para R$ 4.679/m² (+221%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 529 m² 15 unidades vendidas
- 768 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício La Rochelle Rua Barão Santa Eulalia, 400 | 1985 | 15 | 7.305 |
| Edifício Royal Morumbi Rua Barão Santa Eulalia, 231 | 1982 | 16 | — |
| Edifício São Paulo Rua São Paulo Antigo, 799 | 2001 | 13 | 6.046 |
| Edifício Hampton Gardens Rua Adalivia de Toledo, 346 | 1987 | 10 | — |
| Rua Adalivia de Toledo, 310 | 1998 | 30 | 3.444 |
| Rua Barão Santa Eulalia, 450 | 1984 | 22 | 6.188 |