Edifício La Rochelle
Rua Barão Santa Eulalia, 400
- R$/m² construído
- 7.305
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 25 mai 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 25 mai 2026 | 604 m² | — | R$ 4.525.000 | 7.492 | — | Matrícula 94482, 15º RI |
| APTO 111 | 26 dez 2024 | 604 m² | — | R$ 4.300.000 | 7.119 | — | Matrícula 95580, 15º RI |
| APTO 131 | 19 mai 2023 | 604 m² | — | R$ 3.500.000 | 5.795 | — | Matrícula 95665, 15º RI |
| APTO 31 | 28 jun 2022 | 604 m² | — | R$ 3.925.000 | 6.498 | — | Matrícula 94483, 15º RI |
| APTO 71 | 30 mai 2018 | 604 m² | — | R$ 2.821.915 | 4.672 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 101 | 18 set 2015 | 604 m² | — | R$ 2.650.000 | 4.387 | — | Matrícula 102496, 15º RI |
| APTO 11 Outra transmissão | 30 set 2014 | 604 m² | — | R$ 365.897 | 606 | — | Matrícula 101311, 15º RI |
| APTO 61 E 3 Outra transmissão | 30 set 2014 | 604 m² | — | R$ 306.808 | 508 | — | Matrícula 117245, 15º RI |
| APTO 31 | 11 dez 2013 | 604 m² | — | R$ 2.027.539 | 3.357 | — | Matrícula 94483, 15º RI |
| APTO 111 | 21 dez 2012 | 604 m² | — | R$ 1.700.000 | 2.815 | — | Matrícula 95580, 15º RI |
| APTO 41 | 24 ago 2011 | 604 m² | — | R$ 1.365.000 | 2.260 | — | Matrícula 95893, 15º RI |
| APTO 91 | 22 ago 2011 | 604 m² | — | R$ 1.700.000 | 2.815 | — | Matrícula 95664, 15º RI |
| APTO 121 | 12 mar 2008 | 604 m² | — | R$ 1.350.000 | 2.235 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 161 | 30 abr 2007 | 1.180 m² | — | R$ 2.200.000 | 1.864 | — | Matrícula 95537, 15º RI |
| APTO 101 | 31 mai 2006 | 604 m² | — | R$ 1.100.000 | 1.821 | — | Matrícula 102496, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.821/m² para R$ 7.492/m² (+311%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 604 m² 11 unidades vendidas
- 1.180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belveder Siena Rua Barão Santa Eulalia, 350 | 1984 | 23 | 4.537 |
| Edifício Hampton Gardens Rua Adalivia de Toledo, 346 | 1987 | 10 | — |
| Edifício São Paulo Rua São Paulo Antigo, 799 | 2001 | 13 | 6.046 |
| Rua Adalivia de Toledo, 310 | 1998 | 30 | 3.444 |
| Rua Barão Santa Eulalia, 450 | 1984 | 22 | 6.188 |
| Edifício Royal Morumbi Rua Barão Santa Eulalia, 231 | 1982 | 16 | — |