Rua Bárbara Leoni, 89
- R$/m² construído
- 3.073
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.512
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 12 jul 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13A | 12 jul 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 189832, 9º RI |
| AP 52 A | 17 abr 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 3.214 | Matrícula 189798, 9º RI |
| AP 53B | 24 ago 2021 | 56 m² | 50 m² | R$ 187.000 | 3.339 | 3.740 | Matrícula 187543, 9º RI |
| AP 11B | 25 set 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.905 | Matrícula 156109, 9º RI |
| AP 23B | 7 mai 2018 | 56 m² | 50 m² | R$ 77.390 | 1.382 | 1.548 | Matrícula 199184, 9º RI |
| AP 44B | 8 jun 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 207995, 9º RI |
| AP 22A | 9 dez 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 163.000 | 3.396 | 3.881 | Matrícula 257338, 9º RI |
| AP 53A | 26 mar 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 238058, 9º RI |
| AP 11A | 11 fev 2015 | 56 m² | 50 m² | R$ 58.000 | 1.036 | 1.160 | Matrícula 184417, 9º RI |
| AP 21B Abaixo da referência | 9 out 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 255727, 9º RI |
| AP 12B | 16 ago 2013 | 56 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.400 | Matrícula 247138, 9º RI |
| AP 43A | 20 dez 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 105.000 | 2.188 | 2.500 | Matrícula 184507, 9º RI |
| AP 11B | 19 dez 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.667 | Matrícula 156109, 9º RI |
| AP 24B | 22 ago 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 833 | 952 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44B | 17 jun 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 95.000 | 1.979 | 2.262 | Matrícula 207995, 9º RI |
| AP 44B | 24 abr 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.190 | Matrícula 207995, 9º RI |
| AP 41A | 30 set 2008 | 56 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 982 | 1.100 | Matrícula 206514, 9º RI |
| AP 11B | 21 fev 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 44.000 | 917 | 1.048 | Matrícula 156109, 9º RI |
| AP 54B | 1 ago 2007 | 48 m² | 42 m² | R$ 43.000 | 896 | 1.024 | Matrícula 164582, 9º RI |
| AP 42B | 1 ago 2006 | 56 m² | 50 m² | R$ 40.900 | 730 | 818 | Matrícula 157831, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 730/m² para R$ 3.073/m² (+321%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bárbara Leoni, 88 | 1987 | 23 | 1.964 |
| Rua Sílvio Barbini, 167 | 1987 | 34 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 96 | 1987 | 17 | 3.454 |
| Rua Daniel Mongolo, 134 | 1987 | 13 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 205 | 1987 | 29 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 251 | 1987 | 16 | — |