Edifício Res B Bonita
Rua Barra Bonita, 87
- R$/m² construído
- 3.619
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.471
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 24 AP 72 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 31.000 | 1.192 | — | Matrícula 92448, 9º RI |
| AP 72 | 28 ago 2026 | 105 m² | ≈ 85 m² | R$ 380.000 | 3.619 | 4.471 | Matrícula 92447, 9º RI |
| BOX 39 AP 42 Garagem ou depósito | 31 out 2024 | 26 m² | — | R$ 31.100 | 1.196 | — | Matrícula 104793, 9º RI |
| AP 63 | 31 mai 2022 | 103 m² | ≈ 84 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 4.524 | Matrícula 95108, 9º RI |
| BOX 49 AP 63 Garagem ou depósito | 31 mai 2022 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 95109, 9º RI |
| BOX 01 AP 11 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2018 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 43092, 9º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2017 | 105 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 43091, 9º RI |
| BOX 16 AP 11 Garagem ou depósito | 12 jan 2015 | 31 m² | — | R$ 24.000 | 774 | — | Matrícula 100571, 9º RI |
| AP 113 | 12 jan 2015 | 103 m² | ≈ 84 m² | R$ 216.000 | 2.097 | 2.571 | Matrícula 100570, 9º RI |
| BOX 19 AP 12 Garagem ou depósito | 6 ago 2013 | 31 m² | — | R$ 15.862 | 512 | — | Matrícula 50470, 9º RI |
| AP 122 | 6 ago 2013 | 105 m² | ≈ 85 m² | R$ 230.000 | 2.190 | 2.706 | Matrícula 50469, 9º RI |
| AP 81 | 10 jan 2013 | 105 m² | ≈ 85 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.176 | Matrícula 69866, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 942/m² para R$ 3.619/m² (+284%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 6 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5516 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5548 | 1970 | 5 | 2.946 |
| Avenida Celso Garcia, 5570 | 1970 | 4 | 2.809 |
| Avenida Celso Garcia, 5580 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5584 | 1970 | 4 | 2.822 |
| Avenida Celso Garcia, 5602 | 1970 | 6 | 2.711 |