Edifício Pate
Rua Barra do Tibaji, 513
- R$/m² construído
- 2.849
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 3 out 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 14 | 3 out 2024 | 86 m² | — | R$ 245.000 | 2.849 | — | Matrícula 136098, 8º RI |
| AP 13 | 10 dez 2014 | 94 m² | — | R$ 265.000 | 2.819 | — | Matrícula 136097, 8º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 10 dez 2011 | 76 m² | — | R$ 40.000 | 526 | — | Matrícula 136096, 8º RI |
| AP 21 | 27 set 2011 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 136099, 8º RI |
| APT 23 | 25 mai 2011 | 94 m² | — | R$ 104.465 | 1.111 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 11 | 4 mar 2011 | 86 m² | — | R$ 125.000 | 1.453 | — | Matrícula 136095, 8º RI |
| APT 14 | 28 mai 2010 | 86 m² | — | R$ 70.000 | 814 | — | Matrícula 136098, 8º RI |
| AP 13 | 26 jan 2010 | 94 m² | — | R$ 70.000 | 745 | — | Matrícula 136097, 8º RI |
| APT 24 | 16 dez 2009 | 86 m² | — | R$ 115.000 | 1.337 | — | Matrícula 136102, 8º RI |
| APT 24 | 22 mai 2009 | 86 m² | — | R$ 68.000 | 791 | — | Matrícula 136102, 8º RI |
| AP 11 Permuta | 10 set 2008 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 136095, 8º RI |
| AP 12 Permuta | 10 set 2008 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 136096, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 2.849/m² (+168%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² 4 unidades vendidas
- 94 m² 2 unidades vendidas
- 76 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adélia Rua General Flores, 281 | 1970 | 43 | 3.804 |
| Rua Barra do Tibaji, 540 | 1950 | 10 | — |
| Rua Barra do Tibaji, 568 | 2013 | 4 | 1.714 |
| Edifício R Serv Building Rua General Flores, 290 | 1997 | 114 | 2.227 |
| Rua Barra do Tibaji, 437 | 1973 | 11 | 2.571 |
| Rua da Graça, 917 | 1970 | 7 | 5.208 |