Edifício Adélia
Rua General Flores, 281
- R$/m² construído
- 3.804
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP M | 23 set 2026 | 92 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.385 | Matrícula 153062, 8º RI |
| AP 64 | 9 ago 2021 | 118 m² | 84 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 4.048 | Matrícula 153084, 8º RI |
| AP 52 | 20 mai 2021 | 118 m² | 84 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 4.167 | Matrícula 153067, 8º RI |
| AP 63 | 18 mar 2021 | 181 m² | 126 m² | R$ 400.000 | 2.210 | 3.175 | Matrícula 153083, 8º RI |
| AP 32 | 28 fev 2020 | 118 m² | 84 m² | R$ 318.000 | 2.695 | 3.786 | Matrícula 153101, 8º RI |
| AP 71 | 20 set 2017 | 181 m² | 126 m² | R$ 320.000 | 1.768 | 2.540 | Matrícula 153104, 8º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2017 | 118 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 81622, 8º RI |
| AP 42 | 30 mar 2016 | 118 m² | 84 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 2.976 | Matrícula 81622, 8º RI |
| AP M | 22 mar 2016 | 92 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.000 | Matrícula 153062, 8º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 28 mai 2014 | 118 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 153101, 8º RI |
| AP 21 | 10 mai 2013 | 181 m² | 126 m² | R$ 360.000 | 1.989 | 2.857 | Matrícula 153078, 8º RI |
| AP 71 | 28 dez 2012 | 181 m² | 126 m² | R$ 320.000 | 1.768 | 2.540 | Matrícula 153104, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 3.804/m² (+541%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 84 m² privativos 14 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 126 m² privativos 13 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 126 m² privativos 1 unidade vendida
- 92 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pate Rua Barra do Tibaji, 513 | 1970 | 18 | 2.849 |
| Rua Barra do Tibaji, 540 | 1950 | 10 | — |
| Rua Barra do Tibaji, 568 | 2013 | 4 | 1.714 |
| Edifício R Serv Building Rua General Flores, 290 | 1997 | 114 | 2.227 |
| Rua Barra do Tibaji, 437 | 1973 | 11 | 2.571 |
| Rua da Graça, 917 | 1970 | 7 | 5.208 |