Edifício Adélia
Rua General Flores, 281
- R$/m² construído
- 3.804
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP M | 23 set 2026 | 92 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 5.385 | Matrícula 153062, 8º RI |
| AP 64 | 9 ago 2021 | 118 m² | 84 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 4.048 | Matrícula 153084, 8º RI |
| AP 52 | 20 mai 2021 | 118 m² | 84 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 4.167 | Matrícula 153067, 8º RI |
| AP 63 | 18 mar 2021 | 181 m² | 126 m² | R$ 400.000 | 2.210 | 3.175 | Matrícula 153083, 8º RI |
| AP 32 | 28 fev 2020 | 118 m² | 84 m² | R$ 318.000 | 2.695 | 3.786 | Matrícula 153101, 8º RI |
| AP 71 | 20 set 2017 | 181 m² | 126 m² | R$ 320.000 | 1.768 | 2.540 | Matrícula 153104, 8º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2017 | 118 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 81622, 8º RI |
| AP 42 | 30 mar 2016 | 118 m² | 84 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 2.976 | Matrícula 81622, 8º RI |
| AP M | 22 mar 2016 | 92 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.000 | Matrícula 153062, 8º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 28 mai 2014 | 118 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 153101, 8º RI |
| AP 21 | 10 mai 2013 | 181 m² | 126 m² | R$ 360.000 | 1.989 | 2.857 | Matrícula 153078, 8º RI |
| AP 71 | 28 dez 2012 | 181 m² | 126 m² | R$ 320.000 | 1.768 | 2.540 | Matrícula 153104, 8º RI |
| AP 32 | 2 ago 2012 | 118 m² | 84 m² | R$ 185.000 | 1.568 | 2.202 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP M | 22 dez 2011 | 92 m² | 65 m² | R$ 67.000 | 728 | 1.031 | Matrícula 153062, 8º RI |
| AP 74 | 2 dez 2011 | 118 m² | 84 m² | R$ 98.000 | 831 | 1.167 | Matrícula 153106, 8º RI |
| AP 53 | 15 fev 2008 | 181 m² | 126 m² | R$ 100.000 | 552 | 794 | Matrícula 81626, 8º RI |
| AP 73 | 21 nov 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 92.000 | 508 | 730 | Matrícula 153105, 8º RI |
| AP 64 | 22 out 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 76.000 | 644 | 905 | Matrícula 153084, 8º RI |
| AP 41 | 3 out 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 92.000 | 508 | 730 | Matrícula 81621, 8º RI |
| AP 43 | 3 out 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 112.900 | 624 | 896 | Matrícula 81623, 8º RI |
| AP 51 | 3 out 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 92.000 | 508 | 730 | Matrícula 81625, 8º RI |
| AP 22 | 27 set 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.190 | Matrícula 153079, 8º RI |
| AP 24 | 10 ago 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 75.000 | 636 | 893 | Matrícula 153081, 8º RI |
| AP 12 | 10 ago 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 75.900 | 643 | 904 | Matrícula 153064, 8º RI |
| AP 34 | 2 ago 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 72.000 | 610 | 857 | Matrícula 153103, 8º RI |
| AP 72 | 31 jul 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 72.000 | 610 | 857 | Matrícula 153069, 8º RI |
| AP 23 | 23 jul 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 104.000 | 575 | 825 | Matrícula 153080, 8º RI |
| AP 11 | 20 jul 2007 | 193 m² | 126 m² | R$ 105.000 | 544 | 833 | Matrícula 153063, 8º RI |
| AP 21 | 20 jul 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 99.900 | 552 | 793 | Matrícula 153078, 8º RI |
| AP 33 | 16 jul 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 85.000 | 470 | 675 | Matrícula 153102, 8º RI |
| AP 31 | 13 jul 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 94.000 | 519 | 746 | Matrícula 153100, 8º RI |
| AP 32 | 13 jul 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 77.000 | 653 | 917 | Matrícula 153101, 8º RI |
| AP 62 | 13 jul 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 72.000 | 610 | 857 | Matrícula 15368, 8º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2007 | 118 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 153066, 8º RI |
| AP 63 | 5 jul 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 94.000 | 519 | 746 | Matrícula 153083, 8º RI |
| AP 61 | 2 jul 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 94.000 | 519 | 746 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 74 | 29 jun 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 72.000 | 610 | 857 | Matrícula 153106, 8º RI |
| AP 54 | 29 jun 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 75.900 | 643 | 904 | Matrícula 81627, 8º RI |
| AP 71 | 22 jun 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 91.000 | 503 | 722 | Matrícula 67354, 8º RI |
| AP 52 | 21 jun 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 75.900 | 643 | 904 | Matrícula 67369, 8º RI |
| AP 13 | 3 mai 2007 | 181 m² | 126 m² | R$ 104.000 | 575 | 825 | Matrícula 153065, 8º RI |
| AP 42 | 26 abr 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 70.000 | 593 | 833 | Matrícula 81622, 8º RI |
| AP 44 | 19 mar 2007 | 118 m² | 84 m² | R$ 70.000 | 593 | 833 | Matrícula 81624, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 3.804/m² (+541%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 84 m² privativos 14 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 126 m² privativos 13 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 126 m² privativos 1 unidade vendida
- 92 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pate Rua Barra do Tibaji, 513 | 1970 | 18 | 2.849 |
| Rua Barra do Tibaji, 540 | 1950 | 10 | — |
| Rua Barra do Tibaji, 568 | 2013 | 4 | 1.714 |
| Edifício R Serv Building Rua General Flores, 290 | 1997 | 114 | 2.227 |
| Rua Barra do Tibaji, 437 | 1973 | 11 | 2.571 |
| Rua da Graça, 917 | 1970 | 7 | 5.208 |