Edifício Geneve
Rua Barra Funda, 101
- R$/m² construído
- 5.511
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.278
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 1 dez 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 1VG | 1 dez 2025 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 760.000 | 5.714 | 9.620 | Matrícula 135118, 15º RI |
| AP 113 E 1VG | 14 jan 2025 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 706.000 | 5.308 | 8.937 | Matrícula 136138, 15º RI |
| AP 122 E 1VG | 28 ago 2023 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 585.000 | 4.398 | 7.405 | Matrícula 135521, 15º RI |
| AP 111 E 1VG | 16 mai 2023 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 690.000 | 5.074 | 8.519 | Matrícula 147328, 15º RI |
| AP 34 E 1VG | 15 out 2021 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 640.000 | 4.706 | 7.901 | Matrícula 134890, 15º RI |
| AP 131 E 1VG | 25 ago 2021 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 8.642 | Matrícula 138533, 15º RI |
| AP 34 E 1VG | 7 out 2020 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 520.000 | 3.824 | 6.420 | Matrícula 134890, 2º RI |
| AP 144 E 2VG | 26 jun 2019 | 263 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.380.000 | 5.247 | 8.790 | Matrícula 148863, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 30 abr 2019 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 525.000 | 3.860 | 6.481 | Matrícula 155165, 15º RI |
| AP 112 E 1VG Adjudicação | 21 fev 2018 | 133 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 135710, 15º RI |
| AP 81 E 1VG | 23 dez 2016 | 136 m² | ≈ 81 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 8.025 | Matrícula 136116, 15º RI |
| AP 122 E 1VG | 19 abr 2016 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 506.000 | 3.805 | 6.405 | Matrícula 135521, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.103/m² para R$ 5.511/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 14 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 8 unidades vendidas
- 268 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 1 unidade vendida
- 263 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 239 | 1952 | 6 | — |
| Edifício King Boris Rua Brigadeiro Galvão, 150 | 1994 | 45 | 4.961 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 107 | 1977 | 203 | 5.163 |
| Edifício Maison Champs El Alameda Eduardo Prado, 838 | 1977 | 164 | 5.638 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 91 | 1973 | 12 | 4.186 |
| Edifício Nolita Rua Brigadeiro Galvão, 127 | 2008 | 178 | 5.063 |