Rua Doutor Albuquerque Lins, 107
- R$/m² construído
- 5.163
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.320
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 203
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 203| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 BL B | 21 ago 2026 | 79 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 8.929 | Matrícula 35051, 15º RI |
| GAR BL B Venda de parte do imóvel | 21 ago 2026 | 3.864 m² | — | — | — | — | Matrícula 106712, 15º RI |
| AP 192 BL B | 4 mai 2026 | 71 m² | ≈ 50 m² | R$ 376.000 | 5.296 | 7.520 | Matrícula 60004, 15º RI |
| GAR BL B Venda de parte do imóvel | 4 mai 2026 | 3.864 m² | — | — | — | — | Matrícula 60004, 15º RI |
| AP 242 BL A | 14 out 2025 | 71 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 5.352 | 7.600 | Matrícula 45167, 15º RI |
| APTO 241 | 27 jun 2025 | 88 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 6.250 | 8.871 | Matrícula 48490, 15º RI |
| GAR BL B - 1 vaga Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 3.864 m² | — | — | — | — | Matrícula 49863, 15º RI |
| AP 11 BL A | 6 jun 2025 | 88 m² | ≈ 62 m² | R$ 445.000 | 5.057 | 7.177 | Matrícula 49863, 15º RI |
| AP 74 BL A | 28 mai 2025 | 129 m² | ≈ 91 m² | R$ 670.000 | 5.194 | 7.363 | Matrícula 178210, 15º RI |
| AP 24 BL A | 9 mai 2025 | 129 m² | ≈ 91 m² | R$ 720.000 | 5.581 | 7.912 | Matrícula 104955, 15º RI |
| GAR BL B Venda de parte do imóvel | 7 mai 2025 | 3.864 m² | — | — | — | — | Matrícula 104995, 15º RI |
| AP 222 BL A | 11 dez 2024 | 71 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 7.000 | Matrícula 42157, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.124/m² para R$ 5.812/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 48 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 28 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 21 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Champs El Alameda Eduardo Prado, 838 | 1977 | 164 | 5.638 |
| Edifício Geneve Rua Barra Funda, 101 | 1994 | 35 | 5.511 |
| Edifício Diamond Rua Doutor Albuquerque Lins, 80 | 1998 | 94 | 4.722 |
| Alameda Eduardo Prado, 810 | 1954 | 9 | — |
| Alameda Eduardo Prado, 800 | 1970 | 57 | 5.093 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 239 | 1952 | 6 | — |