Alameda Eduardo Prado, 810
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 454 mil
- 22 mar 2024
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 9 Arrematação em leilão | 22 mar 2024 | 233 m² | 210 m² | R$ 453.637 | 1.947 | 2.160 | Matrícula 69991, 15º RI |
| A10 APTO 10 | 4 mai 2021 | 233 m² | 210 m² | R$ 800.000 | 3.433 | 3.810 | Matrícula 108344, 15º RI |
| A3 APTO 3 | 13 jul 2018 | 233 m² | 210 m² | R$ 670.000 | 2.876 | 3.190 | Matrícula 11608, 15º RI |
| A1 APTO 1 | 30 mai 2016 | 296 m² | 277 m² | R$ 820.000 | 2.770 | 2.960 | Matrícula 5893, 15º RI |
| A1 APTO 1 Arrematação em leilão | 13 jun 2013 | 296 m² | 277 m² | R$ 320.000 | 1.081 | 1.155 | Matrícula 5893, 15º RI |
| A7 APTO 7 | 17 set 2010 | 233 m² | 210 m² | R$ 340.000 | 1.459 | 1.619 | Matrícula 0, 15º RI |
| A4 APTO 4 | 23 dez 2009 | 233 m² | 210 m² | R$ 120.000 | 515 | 571 | Matrícula 51407, 15º RI |
| A8 APTO 8 | 14 nov 2008 | 233 m² | 210 m² | R$ 188.000 | 807 | 895 | Matrícula 35615, 15º RI |
| A6 APTO 6 | 25 ago 2006 | 233 m² | 210 m² | R$ 120.000 | 515 | 571 | Matrícula 31068, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 515/m² para R$ 3.433/m² (+567%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² construídos, 210 m² privativos 7 unidades vendidas
- 296 m² construídos, 277 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Eduardo Prado, 800 | 1970 | 57 | 5.093 |
| Edifício Maison Champs El Alameda Eduardo Prado, 838 | 1977 | 164 | 5.638 |
| Alameda Eduardo Prado, 788 | 1970 | 16 | 3.832 |
| Rua Vitorino Carmilo, 565 | 1970 | 17 | 3.523 |
| Alameda Eduardo Prado, 835 | 1975 | 46 | 6.034 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 107 | 1977 | 203 | 5.163 |