Alameda Eduardo Prado, 800
- R$/m² construído
- 5.093
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.083
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 15 jul 2026 | 86 m² | 72 m² | R$ 560.000 | 6.512 | 7.778 | Matrícula 23315, 15º RI |
| APTO 71 | 22 set 2025 | 86 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 5.000 | 5.972 | Matrícula 241646, 15º RI |
| APTO 71 Arrematação em leilão | 5 fev 2025 | 86 m² | 72 m² | R$ 234.000 | 2.721 | 3.250 | Matrícula 241646, 15º RI |
| APTO 42 | 12 nov 2024 | 86 m² | 72 m² | R$ 438.000 | 5.093 | 6.083 | Matrícula 210092, 15º RI |
| APTO 23 | 4 ago 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.615 | Matrícula 21535, 15º RI |
| GARAGE 10 Abaixo da referência | 4 ago 2023 | 13 m² | — | R$ 4.400 | 338 | — | Matrícula 96546, 15º RI |
| APTO 44 | 18 jul 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 5.962 | Matrícula 95335, 15º RI |
| APTO 24 | 22 nov 2019 | 62 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 2.885 | Matrícula 21536, 15º RI |
| APTO 53 | 16 jan 2019 | 62 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 6.154 | Matrícula 79893, 15º RI |
| APTO 31 | 30 ago 2018 | 86 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 4.861 | Matrícula 12490, 15º RI |
| APTO 84 | 18 jun 2018 | 62 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 5.385 | Matrícula 29490, 15º RI |
| APT 34 | 9 abr 2018 | 62 m² | 52 m² | R$ 238.000 | 3.839 | 4.577 | Matrícula 93444, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 6.512/m² (+678%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 72 m² privativos 11 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Eduardo Prado, 810 | 1954 | 9 | — |
| Alameda Eduardo Prado, 788 | 1970 | 16 | 3.832 |
| Edifício Maison Champs El Alameda Eduardo Prado, 838 | 1977 | 164 | 5.638 |
| Rua Vitorino Carmilo, 565 | 1970 | 17 | 3.523 |
| Alameda Eduardo Prado, 835 | 1975 | 46 | 6.034 |
| Alameda Eduardo Prado, 733 | 1970 | 28 | — |