Alameda Eduardo Prado, 733
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 8 mai 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 82 | 8 mai 2023 | 60 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 9.167 | 9.167 | Matrícula 44821, 2º RI |
| A7 APTO 71 | 6 dez 2022 | 76 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 6.579 | 6.579 | Matrícula 56807, 2º RI |
| A5 APTO 53 | 8 set 2022 | 72 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 5.278 | 5.278 | Matrícula 56988, 2º RI |
| APTO 3 TERREO | 2 set 2022 | 66 m² | 67 m² | R$ 217.000 | 3.288 | 3.239 | Matrícula 92213, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 27 mai 2021 | 58 m² | 60 m² | R$ 410.000 | 7.069 | 6.833 | Matrícula 115816, 2º RI |
| A3 APTO 22 | 10 jun 2020 | 60 m² | 60 m² | R$ 139.451 | 2.324 | 2.324 | Matrícula 47041, 2º RI |
| A6 APTO 63 | 5 jul 2019 | 77 m² | 76 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 4.211 | Matrícula 7541, 2º RI |
| A3 APTO 33 | 29 mar 2019 | 77 m² | 76 m² | R$ 383.000 | 4.974 | 5.039 | Matrícula 25053, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 7 mar 2018 | 60 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 6.333 | 6.333 | Matrícula 23001, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 25 nov 2016 | 60 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 3.833 | Matrícula 23001, 2º RI |
| A5 APTO 54 Adjudicação compulsória | 3 ago 2016 | 72 m² | 72 m² | R$ 56.445 | 784 | 784 | Matrícula 30030, 2º RI |
| A1 APTO 12 | 17 fev 2014 | 58 m² | 60 m² | R$ 242.000 | 4.172 | 4.033 | Matrícula 115816, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 9.167/m² (+1.038%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +341%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 76 m² privativos 3 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Carmilo, 512 | 1970 | 8 | 5.101 |
| Rua Vitorino Carmilo, 504 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 484 | 1976 | 39 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 565 | 1970 | 17 | 3.523 |
| Rua Vitorino Carmilo, 480 | 1971 | 12 | 3.336 |
| Alameda Eduardo Prado, 716 | 1985 | 63 | 3.598 |