Rua Vitorino Carmilo, 512
- R$/m² construído
- 5.101
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.139
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 6 fev 2026 | 70 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 5.143 | 6.207 | Matrícula 25290, 2º RI |
| APTO 6 | 5 jan 2026 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 425.000 | 5.060 | 6.071 | Matrícula 123632, 2º RI |
| APTO 15 | 30 set 2014 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 415.000 | 4.192 | 5.061 | Matrícula 85170, 2º RI |
| APTO 10 | 19 nov 2010 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.143 | Matrícula 50365, 2º RI |
| APTO 15 | 30 nov 2009 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 96.000 | 970 | 1.171 | Matrícula 85170, 2º RI |
| APTO 10 | 27 jul 2007 | 84 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 1.071 | 1.286 | Matrícula 50365, 2º RI |
| APTO 11 | 24 out 2006 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 95.000 | 960 | 1.159 | Matrícula 49821, 2º RI |
| APTO 11 | 28 fev 2006 | 99 m² | ≈ 82 m² | R$ 73.000 | 737 | 890 | Matrícula 49821, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 848/m² para R$ 5.101/m² (+501%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 2 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Carmilo, 504 | 1970 | 3 | — |
| Alameda Eduardo Prado, 733 | 1970 | 28 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 484 | 1976 | 39 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 480 | 1971 | 12 | 3.336 |
| Edifício Hit Sta Cecília Rua Vitorino Carmilo, 456 | 2017 | 53 | 5.729 |
| Rua Vitorino Carmilo, 565 | 1970 | 17 | 3.523 |