Edifício Hit Sta Cecília
Rua Vitorino Carmilo, 456
- R$/m² construído
- 5.729
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.322
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 1 VG | 25 set 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 8.136 | Matrícula 131795, 2º RI |
| AP 83 E 1 VG | 18 set 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 479.492 | 4.995 | 8.127 | Matrícula 131797, 2º RI |
| AP 73 E 1 VG | 12 jan 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 466.142 | 4.856 | 7.901 | Matrícula 131793, 2º RI |
| AP 73 E 1 VG Retomada por inadimplência | 29 set 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.627 | Matrícula 131793, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 22 ago 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 9.322 | Matrícula 131791, 2º RI |
| AP 134 E 1 VG | 24 jul 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 453.593 | 4.725 | 7.688 | Matrícula 131818, 2º RI |
| AP 141 E 1 VG | 23 abr 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 640.000 | 6.667 | 10.847 | Matrícula 131819, 2º RI |
| AP 51 E 1 VG | 12 fev 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 630.000 | 6.562 | 10.678 | Matrícula 131783, 2º RI |
| AP 91 E 1 VG | 13 nov 2024 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 585.000 | 6.094 | 9.915 | Matrícula 131799, 2º RI |
| AP 93 E 1 VG | 24 abr 2024 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 628.000 | 6.542 | 10.644 | Matrícula 131801, 2º RI |
| AP 63 E 1 VG | 12 abr 2023 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 568.000 | 5.917 | 9.627 | Matrícula 131789, 2º RI |
| AP 41 E 1 VG | 13 dez 2022 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 449.320 | 4.680 | 7.616 | Matrícula 131791, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.688/m² para R$ 4.995/m² (+6,6%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Carmilo, 480 | 1971 | 12 | 3.336 |
| Rua Vitorino Carmilo, 484 | 1976 | 39 | — |
| Edifício Marilia Rua Vitorino Carmilo, 444 | 1981 | 43 | 4.065 |
| Rua Vitorino Carmilo, 504 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 512 | 1970 | 8 | 5.101 |
| Alameda Eduardo Prado, 733 | 1970 | 28 | — |