Edifício Marilia
Rua Vitorino Carmilo, 444
- R$/m² construído
- 4.065
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.329
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 453 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E GR Retomada por inadimplência | 29 abr 2026 | 123 m² | ≈ 79 m² | R$ 453.271 | 3.685 | 5.738 | Matrícula 66528, 2º RI |
| AP 24 E GR | 10 mar 2025 | 123 m² | ≈ 79 m² | R$ 510.000 | 4.146 | 6.456 | Matrícula 51635, 2º RI |
| AP 131 E GR | 20 jun 2024 | 123 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 6.329 | Matrícula 40698, 2º RI |
| AP 135 E GR Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 123 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 39192, 2º RI |
| AP 111 E GR | 29 abr 2024 | 123 m² | ≈ 79 m² | R$ 480.000 | 3.902 | 6.076 | Matrícula 40491, 2º RI |
| AP 101 E GR | 14 jul 2023 | 123 m² | ≈ 79 m² | R$ 555.000 | 4.512 | 7.025 | Matrícula 39019, 2º RI |
| AP 134 E GR | 6 mar 2023 | 123 m² | ≈ 79 m² | R$ 426.000 | 3.463 | 5.392 | Matrícula 66905, 2º RI |
| AP 43 E GR | 10 fev 2023 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 4.545 | Matrícula 39025, 2º RI |
| AP 93 E GR | 15 set 2022 | 120 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.195 | Matrícula 39188, 2º RI |
| AP 83 E GR Venda de parte do imóvel | 30 abr 2021 | 120 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 40950, 2º RI |
| AP 92 E GR | 9 mar 2021 | 123 m² | ≈ 79 m² | R$ 520.000 | 4.228 | 6.582 | Matrícula 39017, 2º RI |
| AP 52 E GR | 9 abr 2020 | 123 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.063 | Matrícula 66528, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 4.146/m² (+386%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 23 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hit Sta Cecília Rua Vitorino Carmilo, 456 | 2017 | 53 | 5.729 |
| Rua Vitorino Carmilo, 480 | 1971 | 12 | 3.336 |
| Rua Vitorino Carmilo, 484 | 1976 | 39 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 504 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 512 | 1970 | 8 | 5.101 |
| Alameda Eduardo Prado, 733 | 1970 | 28 | — |