Rua Vitorino Carmilo, 480
- R$/m² construído
- 3.336
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.461
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 18 ago 2026 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 435.000 | 3.655 | 4.888 | Matrícula 31605, 2º RI |
| APTO 21 | 5 ago 2026 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 360.000 | 3.025 | 4.045 | Matrícula 81385, 2º RI |
| APTO 101 | 30 jul 2026 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 635.000 | 5.336 | 7.135 | Matrícula 155164, 2º RI |
| APTO 101 | 23 jun 2026 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 4.270 | Matrícula 155164, 2º RI |
| APTO 52 | 21 mai 2026 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 397.000 | 3.336 | 4.461 | Matrícula 9056, 2º RI |
| APTO 71 Outra transmissão | 23 nov 2022 | 119 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 50989, 2º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2018 | 119 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 30484, 2º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2018 | 119 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 10345, 2º RI |
| APTO 91 | 24 jan 2017 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 535.000 | 4.496 | 6.011 | Matrícula 69286, 2º RI |
| APTO 31 | 12 jun 2015 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 320.000 | 2.689 | 3.596 | Matrícula 81386, 2º RI |
| APTO 91 | 29 mai 2015 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 425.000 | 3.571 | 4.775 | Matrícula 69286, 2º RI |
| APTO 31 | 8 nov 2013 | 119 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.371 | Matrícula 81386, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.521/m² para R$ 3.336/m² (+32%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Carmilo, 484 | 1976 | 39 | — |
| Edifício Hit Sta Cecília Rua Vitorino Carmilo, 456 | 2017 | 53 | 5.729 |
| Rua Vitorino Carmilo, 504 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Marilia Rua Vitorino Carmilo, 444 | 1981 | 43 | 4.065 |
| Rua Vitorino Carmilo, 512 | 1970 | 8 | 5.101 |
| Alameda Eduardo Prado, 733 | 1970 | 28 | — |