Edifício Hit Sta Cecília
Rua Vitorino Carmilo, 456
- R$/m² construído
- 5.729
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.322
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 1 VG | 25 set 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 8.136 | Matrícula 131795, 2º RI |
| AP 83 E 1 VG | 18 set 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 479.492 | 4.995 | 8.127 | Matrícula 131797, 2º RI |
| AP 73 E 1 VG | 12 jan 2026 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 466.142 | 4.856 | 7.901 | Matrícula 131793, 2º RI |
| AP 73 E 1 VG Retomada por inadimplência | 29 set 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.627 | Matrícula 131793, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 22 ago 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 9.322 | Matrícula 131791, 2º RI |
| AP 134 E 1 VG | 24 jul 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 453.593 | 4.725 | 7.688 | Matrícula 131818, 2º RI |
| AP 141 E 1 VG | 23 abr 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 640.000 | 6.667 | 10.847 | Matrícula 131819, 2º RI |
| AP 51 E 1 VG | 12 fev 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 630.000 | 6.562 | 10.678 | Matrícula 131783, 2º RI |
| AP 91 E 1 VG | 13 nov 2024 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 585.000 | 6.094 | 9.915 | Matrícula 131799, 2º RI |
| AP 93 E 1 VG | 24 abr 2024 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 628.000 | 6.542 | 10.644 | Matrícula 131801, 2º RI |
| AP 63 E 1 VG | 12 abr 2023 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 568.000 | 5.917 | 9.627 | Matrícula 131789, 2º RI |
| AP 41 E 1 VG | 13 dez 2022 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 449.320 | 4.680 | 7.616 | Matrícula 131791, 2º RI |
| AP 141 E 1 VG Cessão com alienação fiduciária | 9 mai 2022 | 96 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 131819, 2º RI |
| AP 131 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 4 mai 2022 | 96 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 131815, 2º RI |
| AP 43 E 1 VG Cessão com alienação fiduciária | 28 jan 2022 | 96 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 131781, 2º RI |
| AP 143 E 1 VG | 10 jan 2022 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 6.780 | Matrícula 131821, 2º RI |
| AP 144 E 1 VG | 26 nov 2021 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 640.000 | 6.667 | 10.847 | Matrícula 131822, 2º RI |
| AP 22 E 1 VG | 15 jul 2021 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 475.200 | 4.950 | 8.054 | Matrícula 131772, 2º RI |
| AP 131 E 1 VG | 4 jun 2021 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.424 | Matrícula 131815, 2º RI |
| AP 102 E 1 V | 30 set 2020 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 525.000 | 5.469 | 8.898 | Matrícula 131804, 2º RI |
| AP 72 E 1 VG | 13 mar 2020 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 473.684 | 4.934 | 8.029 | Matrícula 131792, 2º RI |
| AP 102 E 1 V | 7 fev 2020 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 8.644 | Matrícula 131804, 2º RI |
| AP 33 E 1 VG | 5 fev 2020 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.627 | Matrícula 131777, 2º RI |
| AP 23 E 1 VG | 27 jan 2020 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.627 | Matrícula 131773, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 19 dez 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 8.136 | Matrícula 131788, 2º RI |
| AP 82 E 1 VG | 19 dez 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 8.814 | Matrícula 131796, 2º RI |
| AP 113 E 1 V | 26 nov 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.627 | Matrícula 131809, 2º RI |
| AP 43 E 1 VG | 21 nov 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 432.000 | 4.500 | 7.322 | Matrícula 131781, 2º RI |
| AP 73 E 1 VG | 31 out 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.627 | Matrícula 131793, 2º RI |
| AP 24 E 1 VG | 24 out 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 432.000 | 4.500 | 7.322 | Matrícula 131774, 2º RI |
| AP 93 E 1 VG | 9 out 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 432.000 | 4.500 | 7.322 | Matrícula 131801, 2º RI |
| AP 53 E 1 VG | 27 set 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.627 | Matrícula 131785, 2º RI |
| AP 63 E 1 VG | 27 set 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.627 | Matrícula 131789, 2º RI |
| AP 14 E 1 VG | 15 ago 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 432.000 | 4.500 | 7.322 | Matrícula 131770, 2º RI |
| AP 11 E 1 VG | 26 jul 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 624.000 | 6.500 | 10.576 | Matrícula 131767, 2º RI |
| AP 104 E 1 V | 12 jul 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 472.453 | 4.921 | 8.008 | Matrícula 131806, 2º RI |
| AP 92 E 1 VG | 19 jun 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 492.780 | 5.133 | 8.352 | Matrícula 131800, 2º RI |
| AP 142 E 1 V | 17 jun 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 625.000 | 6.510 | 10.593 | Matrícula 131820, 2º RI |
| AP 52 E 1 VG | 14 jun 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 459.477 | 4.786 | 7.788 | Matrícula 131784, 2º RI |
| AP 132 E 1 V | 24 mai 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 395.694 | 4.122 | 6.707 | Matrícula 131816, 2º RI |
| AP 133 E 1 V | 26 abr 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 458.268 | 4.774 | 7.767 | Matrícula 131817, 2º RI |
| AP 21 E 1 VG | 25 abr 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.627 | Matrícula 131771, 2º RI |
| AP 112 E 1 V | 17 abr 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 488.829 | 5.092 | 8.285 | Matrícula 131808, 2º RI |
| AP 94 E 1 VG | 11 abr 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 465.000 | 4.844 | 7.881 | Matrícula 131802, 2º RI |
| AP 54 E 1 VG | 10 abr 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 451.000 | 4.698 | 7.644 | Matrícula 131786, 2º RI |
| AP 111 E 1 V | 5 abr 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 488.829 | 5.092 | 8.285 | Matrícula 131807, 2º RI |
| AP 34 E 1 VG | 22 mar 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 447.881 | 4.665 | 7.591 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 84 E 1 VG | 19 mar 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 439.869 | 4.582 | 7.455 | Matrícula 131798, 2º RI |
| AP 123 E 1 V | 12 mar 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 445.440 | 4.640 | 7.550 | Matrícula 131813, 2º RI |
| AP 122 E 1 V | 12 mar 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 469.275 | 4.888 | 7.954 | Matrícula 131812, 2º RI |
| AP 74 E 1 VG | 1 mar 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 439.869 | 4.582 | 7.455 | Matrícula 131794, 2º RI |
| AP 114 E 1 V | 26 fev 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 447.557 | 4.662 | 7.586 | Matrícula 131810, 2º RI |
| AP 124 E 1 V | 21 fev 2019 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 468.408 | 4.879 | 7.939 | Matrícula 131814, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.688/m² para R$ 4.995/m² (+6,6%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Carmilo, 480 | 1971 | 12 | 3.336 |
| Rua Vitorino Carmilo, 484 | 1976 | 39 | — |
| Edifício Marilia Rua Vitorino Carmilo, 444 | 1981 | 43 | 4.065 |
| Rua Vitorino Carmilo, 504 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vitorino Carmilo, 512 | 1970 | 8 | 5.101 |
| Alameda Eduardo Prado, 733 | 1970 | 28 | — |