Alameda Eduardo Prado, 800
- R$/m² construído
- 5.093
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.083
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 15 jul 2026 | 86 m² | 72 m² | R$ 560.000 | 6.512 | 7.778 | Matrícula 23315, 15º RI |
| APTO 71 | 22 set 2025 | 86 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 5.000 | 5.972 | Matrícula 241646, 15º RI |
| APTO 71 Arrematação em leilão | 5 fev 2025 | 86 m² | 72 m² | R$ 234.000 | 2.721 | 3.250 | Matrícula 241646, 15º RI |
| APTO 42 | 12 nov 2024 | 86 m² | 72 m² | R$ 438.000 | 5.093 | 6.083 | Matrícula 210092, 15º RI |
| APTO 23 | 4 ago 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.615 | Matrícula 21535, 15º RI |
| GARAGE 10 Abaixo da referência | 4 ago 2023 | 13 m² | — | R$ 4.400 | 338 | — | Matrícula 96546, 15º RI |
| APTO 44 | 18 jul 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 5.962 | Matrícula 95335, 15º RI |
| APTO 24 | 22 nov 2019 | 62 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 2.885 | Matrícula 21536, 15º RI |
| APTO 53 | 16 jan 2019 | 62 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 6.154 | Matrícula 79893, 15º RI |
| APTO 31 | 30 ago 2018 | 86 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 4.861 | Matrícula 12490, 15º RI |
| APTO 84 | 18 jun 2018 | 62 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 5.385 | Matrícula 29490, 15º RI |
| APT 34 | 9 abr 2018 | 62 m² | 52 m² | R$ 238.000 | 3.839 | 4.577 | Matrícula 93444, 15º RI |
| GARAGE 6 Garagem ou depósito | 9 abr 2018 | 13 m² | — | R$ 42.000 | 3.231 | — | Matrícula 214392, 15º RI |
| APTO 81 Dação em pagamento | 6 mar 2018 | 86 m² | 72 m² | R$ 183.050 | 2.128 | 2.542 | Matrícula 172875, 15º RI |
| GARAGE 12 Dação em pagamento | 6 mar 2018 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 102629, 15º RI |
| GARAGE 13 Dação em pagamento | 6 mar 2018 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 102630, 15º RI |
| AP92 | 2 jun 2017 | 86 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.472 | Matrícula 68637, 15º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 2 jun 2017 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 68638, 15º RI |
| APTO 33 Permuta | 6 jun 2016 | 62 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 16485, 15º RI |
| APTO 24 | 1 jan 2016 | 62 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 1.923 | Matrícula 21536, 15º RI |
| APTO 61 | 21 dez 2015 | 86 m² | 72 m² | R$ 345.000 | 4.012 | 4.792 | Matrícula 29667, 15º RI |
| APTO 53 | 9 fev 2015 | 62 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 6.154 | Matrícula 79893, 15º RI |
| GARAGE 13 Abaixo da referência | 28 mai 2014 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 102630, 15º RI |
| GARAGE 12 Abaixo da referência | 28 mai 2014 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 102629, 15º RI |
| APTO 24 | 28 mai 2014 | 62 m² | 52 m² | R$ 360.000 | 5.806 | 6.923 | Matrícula 21536, 15º RI |
| APTO 81 | 31 mai 2012 | 86 m² | 72 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 3.056 | Matrícula 172875, 15º RI |
| GARAGE 7 Garagem ou depósito | 28 mai 2012 | 13 m² | — | R$ 35.200 | 2.708 | — | Matrícula 84411, 15º RI |
| APTO 82 | 28 mai 2012 | 86 m² | 72 m² | R$ 316.800 | 3.684 | 4.400 | Matrícula 84410, 15º RI |
| APTO 14 | 24 mai 2012 | 62 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 5.385 | Matrícula 21534, 15º RI |
| GARAGE 11 Garagem ou depósito | 24 mai 2012 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 95607, 15º RI |
| GARAGE 6 Garagem ou depósito | 17 abr 2012 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 71786, 15º RI |
| APT 34 | 17 abr 2012 | 62 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 4.038 | Matrícula 93444, 15º RI |
| APTO 32 | 1 mar 2012 | 86 m² | 72 m² | R$ 255.000 | 2.965 | 3.542 | Matrícula 176909, 15º RI |
| APT 34 Dação em pagamento | 27 dez 2011 | 62 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 93444, 15º RI |
| APTO 42 | 21 out 2011 | 86 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.472 | Matrícula 210092, 15º RI |
| APTO 24 | 25 ago 2011 | 62 m² | 52 m² | R$ 265.000 | 4.274 | 5.096 | Matrícula 21536, 15º RI |
| GARAGE 12 Garagem ou depósito | 25 ago 2011 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 102629, 15º RI |
| GARAGE 13 Garagem ou depósito | 25 ago 2011 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 102630, 15º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 27 mai 2011 | 86 m² | 72 m² | R$ 77.600 | 902 | 1.078 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 62 E BO | 8 dez 2010 | 99 m² | 88 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 2.841 | Matrícula 149646, 15º RI |
| APTO 72 | 21 out 2010 | 86 m² | 72 m² | R$ 235.000 | 2.733 | 3.264 | Matrícula 23315, 15º RI |
| APTO 12 | 28 mai 2010 | 86 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 1.806 | Matrícula 145801, 15º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 15 abr 2010 | 86 m² | 72 m² | R$ 35.000 | 407 | 486 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 62 | 30 jun 2009 | 99 m² | 88 m² | R$ 180.000 | 1.818 | 2.045 | Matrícula 149646, 15º RI |
| APTO 63 Abaixo da referência | 18 dez 2008 | 62 m² | 52 m² | R$ 16.655 | 269 | 320 | Matrícula 69005, 15º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2008 | 99 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 156771, 15º RI |
| APTO 73 | 30 jun 2007 | 62 m² | 52 m² | R$ 47.000 | 758 | 904 | Matrícula 180634, 15º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2007 | 86 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 179165, 15º RI |
| A9 APTO 91 | 15 fev 2007 | 87 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 1.667 | Matrícula 181756, 15º RI |
| APTO 94 | 10 nov 2006 | 62 m² | 52 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.250 | Matrícula 65263, 15º RI |
| APTO 53 | 8 nov 2006 | 62 m² | 52 m² | R$ 50.000 | 806 | 962 | Matrícula 79893, 15º RI |
| AP92 | 2 out 2006 | 86 m² | 72 m² | R$ 126.000 | 1.465 | 1.750 | Matrícula 68637, 15º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 2 out 2006 | 13 m² | — | R$ 14.000 | 1.077 | — | Matrícula 68638, 15º RI |
| AP92 Permuta | 12 jul 2006 | 86 m² | 72 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.181 | Matrícula 68637, 15º RI |
| BOX 05 Permuta | 12 jul 2006 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 68638, 15º RI |
| A9 APTO 91 | 27 jun 2006 | 87 m² | 72 m² | R$ 63.000 | 724 | 875 | Matrícula 181756, 15º RI |
| APTO 22 | 17 jan 2006 | 86 m² | 72 m² | R$ 72.000 | 837 | 1.000 | Matrícula 179165, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 6.512/m² (+678%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 72 m² privativos 11 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Eduardo Prado, 810 | 1954 | 9 | — |
| Alameda Eduardo Prado, 788 | 1970 | 16 | 3.832 |
| Edifício Maison Champs El Alameda Eduardo Prado, 838 | 1977 | 164 | 5.638 |
| Rua Vitorino Carmilo, 565 | 1970 | 17 | 3.523 |
| Alameda Eduardo Prado, 835 | 1975 | 46 | 6.034 |
| Alameda Eduardo Prado, 733 | 1970 | 28 | — |