Edifício Diamond
Rua Doutor Albuquerque Lins, 80
- R$/m² construído
- 4.722
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.500
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 | 2 jul 2026 | 76 m² | 42 m² | R$ 385.000 | 5.066 | 9.167 | Matrícula 153563, 15º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2026 | 72 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 153238, 15º RI |
| AP 121 12 AND | 28 mai 2026 | 72 m² | 40 m² | R$ 340.000 | 4.722 | 8.500 | Matrícula 162771, 15º RI |
| AP 116 | 30 abr 2026 | 76 m² | 42 m² | R$ 375.000 | 4.934 | 8.929 | Matrícula 156295, 15º RI |
| AP 102 | 30 mar 2026 | 72 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 4.861 | 8.750 | Matrícula 154189, 15º RI |
| AP 58 | 2 dez 2025 | 72 m² | 40 m² | R$ 371.500 | 5.160 | 9.288 | Matrícula 153286, 15º RI |
| AP 75 | 28 nov 2025 | 76 m² | 42 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 7.619 | Matrícula 153431, 15º RI |
| AP 84 | 28 abr 2025 | 76 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 7.143 | Matrícula 153882, 15º RI |
| AP 98 | 23 jul 2024 | 72 m² | 40 m² | R$ 335.000 | 4.653 | 8.375 | Matrícula 153430, 15º RI |
| AP 76 | 31 mai 2024 | 76 m² | 42 m² | R$ 335.000 | 4.408 | 7.976 | Matrícula 153418, 15º RI |
| AP 97 | 13 mai 2024 | 72 m² | 40 m² | R$ 340.000 | 4.722 | 8.500 | Matrícula 153484, 15º RI |
| AP 51 | 26 abr 2024 | 72 m² | 40 m² | R$ 314.000 | 4.361 | 7.850 | Matrícula 154433, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 736/m² para R$ 4.898/m² (+565%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 40 m² privativos 28 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 42 m² privativos 22 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 92 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 118 | 1952 | 9 | 6.377 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 96 | 1967 | 3 | 5.253 |
| Edifício Taurus Rua Vitorino Carmilo, 735 | 1964 | 42 | 5.476 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 107 | 1977 | 203 | 5.163 |
| Edifício Maison Champs El Alameda Eduardo Prado, 838 | 1977 | 164 | 5.638 |
| Edifício Geneve Rua Barra Funda, 101 | 1994 | 35 | 5.511 |