Rua Barra Funda, 436
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 22 jan 2021
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 22 jan 2021 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 3.165 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 24 | 13 abr 2010 | 96 m² | ≈ 79 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.139 | Matrícula 127608, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 2.604/m² (+178%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lopes de Oliveira, 300 | 1959 | 6 | 4.643 |
| Rua Lopes de Oliveira, 382 | 1970 | 9 | — |
| Edifício West Side Rua Brigadeiro Galvão, 458 | 1993 | 131 | 4.417 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 118 | 1952 | 9 | 6.377 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 96 | 1967 | 3 | 5.253 |
| Rua Conselheiro Brotero, 103 | 1959 | 9 | 3.310 |