Edifício West Side
Rua Brigadeiro Galvão, 458
- R$/m² construído
- 4.417
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.332
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 479 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 183 | 7 jul 2026 | 95 m² | 50 m² | R$ 478.750 | 5.039 | 9.575 | Matrícula 160576, 15º RI |
| AP 176 | 24 jun 2026 | 95 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 7.200 | Matrícula 134872, 15º RI |
| AP 233 | 21 ago 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 415.000 | 4.368 | 8.300 | Matrícula 144825, 15º RI |
| AP 221 | 13 ago 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 9.200 | Matrícula 141337, 15º RI |
| AP 63 | 10 jun 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 405.000 | 4.263 | 8.100 | Matrícula 135885, 15º RI |
| AP 103 | 18 abr 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 8.600 | Matrícula 158750, 15º RI |
| AP 52 | 21 mar 2025 | 103 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 8.182 | Matrícula 141350, 15º RI |
| AP.54 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | 103 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 143305, 15º RI |
| AP 214 | 6 set 2024 | 103 m² | 55 m² | R$ 562.500 | 5.461 | 10.227 | Matrícula 134861, 15º RI |
| AP 215 | 5 jul 2024 | 103 m² | 55 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 8.545 | Matrícula 141031, 15º RI |
| AP 222 | 22 mai 2024 | 103 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 5.455 | Matrícula 135738, 15º RI |
| AP 153 | 16 mai 2024 | 95 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 8.600 | Matrícula 134930, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 958/m² para R$ 4.414/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 55 m² privativos 42 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 50 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lopes de Oliveira, 467 | 2002 | 76 | 5.816 |
| Rua Lopes de Oliveira, 497 | 1970 | 12 | — |
| Edifício West Side Rua Brigadeiro Galvão, 438 | 1993 | 4 | — |
| Rua Brigadeiro Galvão, 580 | 1955 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 283 | 1954 | 12 | 4.383 |
| Edifício West Park Rua Brigadeiro Galvão, 436 | 1995 | 179 | 4.731 |