Rua Lopes de Oliveira, 300
- R$/m² construído
- 4.643
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.652
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 16 set 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 16 set 2024 | 56 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 5.652 | Matrícula 188528, 15º RI |
| APTO 22 | 31 mai 2023 | 56 m² | 46 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.913 | Matrícula 108895, 2º RI |
| APTO 11 | 18 mar 2020 | 67 m² | 56 m² | R$ 235.000 | 3.507 | 4.196 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 24 | 16 jan 2015 | 56 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 5.652 | Matrícula 188528, 15º RI |
| APTO 12 | 12 ago 2013 | 53 m² | 46 m² | R$ 170.000 | 3.208 | 3.696 | Matrícula 99188, 15º RI |
| APTO 24 | 30 jul 2007 | 56 m² | 46 m² | R$ 35.000 | 625 | 761 | Matrícula 46138, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 4.643/m² (+643%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lopes de Oliveira, 382 | 1970 | 9 | — |
| Edifício West Side Rua Brigadeiro Galvão, 458 | 1993 | 131 | 4.417 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 118 | 1952 | 9 | 6.377 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 96 | 1967 | 3 | 5.253 |
| Rua Conselheiro Brotero, 103 | 1959 | 9 | 3.310 |
| Edifício Versatti Rua Sousa Lima, 86 | 2011 | 289 | 5.586 |