Rua Bartira, 1073
- R$/m² construído
- 6.388
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.344
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 4 fev 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 4 fev 2026 | 116 m² | ≈ 89 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 7.865 | Matrícula 11881, 2º RI |
| APTO 41 | 11 set 2024 | 89 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 6.742 | 8.824 | Matrícula 11890, 2º RI |
| APTO 13 | 28 set 2023 | 103 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 7.282 | 9.494 | Matrícula 11880, 2º RI |
| APTO 31 | 25 out 2010 | 89 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 2.941 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 13 | 30 dez 2009 | 103 m² | ≈ 79 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 2.911 | Matrícula 11880, 2º RI |
| APTO 23 | 30 dez 2009 | 88 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 1.940 | Matrícula 11884, 2º RI |
| APTO 31 | 11 ago 2009 | 89 m² | ≈ 68 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 2.794 | Matrícula 11886, 2º RI |
| APTO 43 | 7 ago 2009 | 88 m² | ≈ 67 m² | R$ 210.000 | 2.386 | 3.134 | Matrícula 11892, 2º RI |
| APTO 43 | 10 jun 2009 | 88 m² | ≈ 67 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 2.537 | Matrícula 11892, 2º RI |
| APTO 12 | 9 mai 2008 | 101 m² | ≈ 77 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 1.558 | Matrícula 11879, 2º RI |
| APTO 21 | 1 out 2007 | 89 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 1.236 | 1.618 | Matrícula 11882, 2º RI |
| APTO 32 | 30 jan 2006 | 88 m² | ≈ 67 m² | R$ 85.000 | 966 | 1.269 | Matrícula 11887, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 6.034/m² (+525%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 3 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 103 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartira, 1065 | 1970 | 18 | 7.787 |
| Edifício Bartira Rua Bartira, 1099 | 1975 | 48 | 6.133 |
| Rua Apiacás, 406 | 1980 | 33 | 4.860 |
| Rua Bartira, 1060 | 1973 | 14 | 5.118 |
| Edifício São Pedro Rua Bartira, 1052 | 1970 | 15 | 8.902 |
| Edifício Mansão T Dorsey Rua Apiacás, 351 | 1991 | 59 | 5.374 |