Edifício São Pedro
Rua Bartira, 1052
- R$/m² construído
- 8.902
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 5 mai 2025 | 41 m² | 40 m² | R$ 365.000 | 8.902 | 9.125 | Matrícula 27280, 2º RI |
| APTO 15 | 17 mai 2023 | 93 m² | 87 m² | R$ 695.000 | 7.473 | 7.989 | Matrícula 50794, 2º RI |
| APTO 15 | 29 jul 2021 | 93 m² | 87 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 4.598 | Matrícula 50794, 2º RI |
| APTO 2 | 6 dez 2018 | 41 m² | 40 m² | R$ 320.000 | 7.805 | 8.000 | Matrícula 27280, 2º RI |
| APTO 14 | 12 jul 2018 | 79 m² | 79 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 5.063 | Matrícula 74264, 2º RI |
| GR 3 Garagem ou depósito | 30 mar 2017 | 22 m² | — | R$ 79.800 | 3.627 | — | Matrícula 16284, 2º RI |
| APTO 13 | 30 mar 2017 | 82 m² | 79 m² | R$ 300.200 | 3.661 | 3.800 | Matrícula 5398, 2º RI |
| APTO 14 | 28 fev 2014 | 79 m² | 79 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 4.810 | Matrícula 74264, 2º RI |
| APTO 2 | 3 fev 2011 | 41 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.927 | 3.000 | Matrícula 27280, 2º RI |
| APTO 12 | 23 dez 2009 | 91 m² | 87 m² | R$ 234.000 | 2.571 | 2.690 | Matrícula 57182, 2º RI |
| APTO 2 | 20 jul 2009 | 41 m² | 40 m² | R$ 89.000 | 2.171 | 2.225 | Matrícula 27280, 2º RI |
| APTO 14 | 30 abr 2009 | 79 m² | 79 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 1.646 | Matrícula 74264, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 8.902/m² (+790%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +215%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartira, 1060 | 1973 | 14 | 5.118 |
| Rua Apiacás, 294 | 1970 | 8 | — |
| Rua Bartira, 1065 | 1970 | 18 | 7.787 |
| Rua Bartira, 1073 | 1975 | 12 | 6.388 |
| Rua Apiacás, 279 | 2022 | 129 | 9.166 |
| Edifício Bartira Rua Bartira, 1099 | 1975 | 48 | 6.133 |