Rua Apiacás, 279
- R$/m² construído
- 9.166
- mediana de 123 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.545
- mediana de 63 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 117 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 58 TORRE 2 | 4 set 2026 | 40 m² | — | R$ 370.000 | 9.250 | — | Matrícula 140357, 2º RI |
| AP 63 TORRE 1 | 29 jul 2026 | 172 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.750.000 | 10.174 | 15.625 | Matrícula 140252, 2º RI |
| AP 43 TORRE 1 | 27 jul 2026 | 170 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.850.000 | 10.882 | 16.667 | Matrícula 140244, 2º RI |
| AP 153 TORRE 1 | 26 jun 2026 | 189 m² | ≈ 124 m² | R$ 2.050.000 | 10.847 | 16.532 | Matrícula 140288, 2º RI |
| AP 63 TORRE 1 | 28 mai 2026 | 172 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.138.622 | 6.620 | 10.166 | Matrícula 140252, 2º RI |
| AP 223 TORRE 1 | 28 mai 2026 | 189 m² | ≈ 124 m² | R$ 2.130.000 | 11.270 | 17.177 | Matrícula 140316, 2º RI |
| AP 92 TORRE 1 | 14 mai 2026 | 252 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.730.000 | 10.833 | 16.545 | Matrícula 140263, 2º RI |
| AP 163 TORRE 1 | 7 mai 2026 | 189 m² | ≈ 124 m² | R$ 2.080.000 | 11.005 | 16.774 | Matrícula 140292, 2º RI |
| AP 82 TORRE 2 | 26 fev 2026 | 45 m² | — | R$ 421.667 | 9.370 | — | Matrícula 140375, 2º RI |
| AP 223 TORRE 1 | 11 fev 2026 | 189 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.350.836 | 7.147 | 10.894 | Matrícula 140316, 2º RI |
| AP 12 TORRE 2 | 30 dez 2025 | 69 m² | — | R$ 460.000 | 6.667 | — | Matrícula 140323, 2º RI |
| AP 161 TORRE 1 | 9 dez 2025 | 250 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.668.165 | 6.673 | 10.234 | Matrícula 140290, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.529/m² para R$ 10.504/m² (+23%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 35 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 19 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 19 unidades vendidas
- 252 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartira, 974 | 1949 | 3 | 8.380 |
| Rua Iperoig, 180 | 2024 | 47 | 8.327 |
| Edifício Atria Rua Iperoig, 212 | 2008 | 46 | 6.964 |
| Edifício São Pedro Rua Bartira, 1052 | 1970 | 15 | 8.902 |
| Rua Apiacás, 294 | 1970 | 8 | — |
| Condomínio Mode Rua Bartira, 1003 | 2024 | 76 | 8.892 |