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Rua Apiacás, 279

R$/m² construído
9.166
mediana de 123 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 14.545
mediana de 63 vendas em 3 anos
Vendas registradas
129
desde 2006, em 117 unidades
Última venda
R$ 370 mil
4 set 2026
Construção
2022
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

129 de 129
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 58 TORRE 2 4 set 2026 40 m² — R$ 370.000 9.250 — Matrícula 140357, 2º RI
AP 63 TORRE 1 29 jul 2026 172 m² ≈ 112 m² R$ 1.750.000 10.174 15.625 Matrícula 140252, 2º RI
AP 43 TORRE 1 27 jul 2026 170 m² ≈ 111 m² R$ 1.850.000 10.882 16.667 Matrícula 140244, 2º RI
AP 153 TORRE 1 26 jun 2026 189 m² ≈ 124 m² R$ 2.050.000 10.847 16.532 Matrícula 140288, 2º RI
AP 63 TORRE 1 28 mai 2026 172 m² ≈ 112 m² R$ 1.138.622 6.620 10.166 Matrícula 140252, 2º RI
AP 223 TORRE 1 28 mai 2026 189 m² ≈ 124 m² R$ 2.130.000 11.270 17.177 Matrícula 140316, 2º RI
AP 92 TORRE 1 14 mai 2026 252 m² ≈ 165 m² R$ 2.730.000 10.833 16.545 Matrícula 140263, 2º RI
AP 163 TORRE 1 7 mai 2026 189 m² ≈ 124 m² R$ 2.080.000 11.005 16.774 Matrícula 140292, 2º RI
AP 82 TORRE 2 26 fev 2026 45 m² — R$ 421.667 9.370 — Matrícula 140375, 2º RI
AP 223 TORRE 1 11 fev 2026 189 m² ≈ 124 m² R$ 1.350.836 7.147 10.894 Matrícula 140316, 2º RI
AP 12 TORRE 2 30 dez 2025 69 m² — R$ 460.000 6.667 — Matrícula 140323, 2º RI
AP 161 TORRE 1 9 dez 2025 250 m² ≈ 163 m² R$ 1.668.165 6.673 10.234 Matrícula 140290, 2º RI
AP 81 TORRE 1 8 dez 2025 250 m² ≈ 163 m² R$ 3.100.000 12.400 19.018 Matrícula 140258, 2º RI
AP 71 TORRE 1 4 dez 2025 250 m² ≈ 163 m² R$ 1.734.850 6.939 10.643 Matrícula 140254, 2º RI
AP 41 TORRE 1 10 nov 2025 250 m² ≈ 163 m² R$ 3.102.000 12.408 19.031 Matrícula 140242, 2º RI
AP 142 TORRE 1 31 out 2025 256 m² ≈ 167 m² R$ 1.876.122 7.329 11.234 Matrícula 140283, 2º RI
AP 73 TORRE 1 30 set 2025 172 m² ≈ 112 m² R$ 1.830.398 10.642 16.343 Matrícula 140256, 2º RI
AP 105 TORRE 2 Outra transmissão 4 set 2025 39 m² — R$ 221.526 5.680 — Matrícula 140394, 2º RI
AP 11 TORRE 2 29 ago 2025 51 m² — R$ 408.212 8.004 — Matrícula 140322, 2º RI
AP 57 TORRE 2 29 ago 2025 45 m² — R$ 389.088 8.646 — Matrícula 140356, 2º RI
AP 33 TORRE 1 Integralização de capital 29 ago 2025 170 m² ≈ 111 m² R$ 1.183.184 6.960 10.659 Matrícula 140240, 2º RI
AP 42 TORRE 2 28 ago 2025 45 m² — R$ 387.504 8.611 — Matrícula 140343, 2º RI
AP 106 TORRE 2 20 ago 2025 45 m² — R$ 436.800 9.707 — Matrícula 140395, 2º RI
AP 204 TORRE 1 13 ago 2025 241 m² ≈ 158 m² R$ 1.775.249 7.366 11.236 Matrícula 140309, 2º RI
AP 14 TORRE 2 5 ago 2025 39 m² — R$ 331.462 8.499 — Matrícula 140325, 2º RI
AP 91 TORRE 2 11 jul 2025 40 m² — R$ 350.000 8.750 — Matrícula 140382, 2º RI
AP 122 TORRE 1 7 jul 2025 256 m² ≈ 167 m² R$ 2.500.000 9.766 14.970 Matrícula 140275, 2º RI
AP 105 TORRE 2 11 jun 2025 39 m² — R$ 357.408 9.164 — Matrícula 140394, 2º RI
AP 121 TORRE 2 30 mai 2025 40 m² ≈ 26 m² R$ 416.753 10.419 16.029 Matrícula 140406, 2º RI
AP 13 TORRE 2 22 mai 2025 45 m² — R$ 437.727 9.727 — Matrícula 140324, 2º RI
AP 115 TORRE 2 9 mai 2025 39 m² ≈ 25 m² R$ 404.170 10.363 16.167 Matrícula 140402, 2º RI
AP 117 TORRE 2 6 mai 2025 45 m² ≈ 29 m² R$ 487.597 10.835 16.814 Matrícula 140404, 2º RI
AP 81 TORRE 2 25 abr 2025 40 m² — R$ 366.652 9.166 — Matrícula 140374, 2º RI
AP 23 TORRE 2 25 abr 2025 45 m² — R$ 410.885 9.131 — Matrícula 140328, 2º RI
AP 21 TORRE 2 25 abr 2025 40 m² — R$ 365.998 9.150 — Matrícula 140326, 2º RI
AP 98 TORRE 2 22 abr 2025 40 m² — R$ 382.634 9.566 — Matrícula 140389, 2º RI
AP 222 TORRE 1 9 abr 2025 252 m² ≈ 165 m² R$ 1.884.915 7.480 11.424 Matrícula 140315, 2º RI
AP 108 TORRE 2 31 mar 2025 40 m² — R$ 377.524 9.438 — Matrícula 140397, 2º RI
AP 93 TORRE 2 31 mar 2025 45 m² — R$ 417.792 9.284 — Matrícula 140384, 2º RI
AP 48 TORRE 2 25 mar 2025 40 m² — R$ 351.661 8.792 — Matrícula 140349, 2º RI
STUDIO 37 TORRE 2 24 mar 2025 45 m² — R$ 387.864 8.619 — Matrícula 140340, 2º RI
AP 111 TORRE 2 20 mar 2025 40 m² ≈ 26 m² R$ 426.863 10.672 16.418 Matrícula 140398, 2º RI
AP 91 TORRE 2 12 mar 2025 40 m² — R$ 371.784 9.295 — Matrícula 140382, 2º RI
AP 88 TORRE 2 26 fev 2025 40 m² — R$ 379.167 9.479 — Matrícula 140381, 2º RI
AP 131 TORRE 1 25 fev 2025 250 m² ≈ 163 m² R$ 2.100.000 8.400 12.883 Matrícula 140278, 2º RI
AP 34 TORRE 2 24 fev 2025 39 m² — R$ 331.765 8.507 — Matrícula 140337, 2º RI
AP 55 TORRE 2 24 fev 2025 39 m² — R$ 334.921 8.588 — Matrícula 140354, 2º RI
AP 94 TORRE 2 24 fev 2025 39 m² — R$ 346.764 8.891 — Matrícula 140358, 2º RI
AP 58 TORRE 2 24 fev 2025 40 m² — R$ 353.612 8.840 — Matrícula 140357, 2º RI
AP 72 TORRE 2 19 fev 2025 45 m² — R$ 442.831 9.841 — Matrícula 140367, 2º RI
AP 63 TORRE 2 17 fev 2025 45 m² — R$ 418.934 9.310 — Matrícula 140360, 2º RI
AP 86 TORRE 2 31 jan 2025 45 m² — R$ 427.179 9.493 — Matrícula 140379, 2º RI
AP 96 TORRE 2 31 jan 2025 45 m² — R$ 429.702 9.549 — Matrícula 140387, 2º RI
AP 35 TORRE 2 23 jan 2025 39 m² — R$ 325.387 8.343 — Matrícula 140338, 2º RI
AP 62 TORRE 2 23 jan 2025 45 m² — R$ 400.767 8.906 — Matrícula 140359, 2º RI
AP 53 TORRE 2 9 jan 2025 45 m² — R$ 486.000 10.800 — Matrícula 140352, 2º RI
AP 33 TORRE 2 6 jan 2025 45 m² — R$ 391.530 8.701 — Matrícula 140336, 2º RI
STUDIO 92 TORRE 2 Venda de parte do imóvel 30 dez 2024 45 m² — — — — Matrícula 140383, 2º RI
AP 72 TORRE 1 27 dez 2024 252 m² ≈ 165 m² R$ 3.100.000 12.302 18.788 Matrícula 140255, 2º RI
AP 143 TORRE 1 19 dez 2024 189 m² ≈ 124 m² R$ 1.277.212 6.758 10.300 Matrícula 140284, 2º RI
AP 212 TORRE 1 18 dez 2024 252 m² ≈ 165 m² R$ 2.077.328 8.243 12.590 Matrícula 140311, 2º RI
STUDIO 61 TORRE 02 Venda de parte do imóvel 17 dez 2024 40 m² — — — — Matrícula 140358, 2º RI
AP 68 TORRE 2 Venda de parte do imóvel 16 dez 2024 40 m² — — — — Matrícula 140365, 2º RI
AP 54 TORRE 2 6 dez 2024 39 m² — R$ 480.000 12.308 — Matrícula 140353, 2º RI
AP 122 TORRE 2 29 nov 2024 45 m² ≈ 29 m² R$ 478.018 10.623 16.483 Matrícula 140407, 2º RI
AP 116 TORRE 2 29 nov 2024 45 m² ≈ 29 m² R$ 473.509 10.522 16.328 Matrícula 140403, 2º RI
AP 123 TORRE 2 29 nov 2024 45 m² ≈ 29 m² R$ 478.018 10.623 16.483 Matrícula 140408, 2º RI
AP 126 TORRE 2 29 nov 2024 45 m² ≈ 29 m² R$ 478.018 10.623 16.483 Matrícula 140411, 2º RI
AP 114 TORRE 2 22 nov 2024 39 m² ≈ 25 m² R$ 463.000 11.872 18.520 Matrícula 140401, 2º RI
AP 56 TORRE 2 21 nov 2024 45 m² — R$ 398.812 8.862 — Matrícula 140355, 2º RI
AP 74 TORRE 2 19 nov 2024 39 m² — R$ 343.226 8.801 — Matrícula 140369, 2º RI
AP 231 TORRE 1 18 nov 2024 255 m² ≈ 167 m² R$ 3.300.000 12.941 19.760 Matrícula 140318, 2º RI
AP 102 TORRE 2 1 nov 2024 45 m² — R$ 417.443 9.277 — Matrícula 140391, 2º RI
AP 22 TORRE 2 30 out 2024 45 m² — R$ 414.733 9.216 — Matrícula 140327, 2º RI
AP 43 TORRE 2 29 out 2024 45 m² — R$ 556.000 12.356 — Matrícula 140344, 2º RI
AP 24 TORRE 2 28 out 2024 39 m² — R$ 327.113 8.388 — Matrícula 140329, 2º RI
AP 141 TORRE 1 24 out 2024 257 m² ≈ 168 m² R$ 1.856.772 7.225 11.052 Matrícula 140282, 2º RI
AP 72 TORRE 1 23 out 2024 252 m² ≈ 165 m² R$ 1.682.957 6.678 10.200 Matrícula 140255, 2º RI
AP 66 TORRE 2 15 out 2024 45 m² — R$ 405.654 9.015 — Matrícula 140363, 2º RI
AP 65 TORRE 2 9 out 2024 39 m² — R$ 354.729 9.096 — Matrícula 140362, 2º RI
AP 45 TORRE 2 1 out 2024 39 m² — R$ 334.000 8.564 — Matrícula 140346, 2º RI
AP 143 TORRE 1 1 out 2024 189 m² ≈ 124 m² R$ 1.277.212 6.758 10.300 Matrícula 140284, 2º RI
AP 31 TORRE 2 30 set 2024 40 m² — R$ 489.000 12.225 — Matrícula 140334, 2º RI
AP 36 TORRE 2 30 set 2024 45 m² — R$ 402.722 8.949 — Matrícula 140339, 2º RI
AP 118 TORRE 2 25 set 2024 40 m² ≈ 26 m² R$ 418.752 10.469 16.106 Matrícula 140405, 2º RI
AP 52 TORRE 2 23 set 2024 45 m² — R$ 413.047 9.179 — Matrícula 140351, 2º RI
AP 12 TORRE 1 19 set 2024 252 m² ≈ 165 m² R$ 2.400.000 9.524 14.545 Matrícula 140231, 2º RI
AP 47 TORRE 2 18 set 2024 45 m² — R$ 419.000 9.311 — Matrícula 140348, 2º RI
AP 84 TORRE 2 18 set 2024 39 m² — R$ 460.000 11.795 — Matrícula 140377, 2º RI
AP 125 TORRE 2 17 set 2024 39 m² ≈ 25 m² R$ 381.217 9.775 15.249 Matrícula 140410, 2º RI
AP 95 TORRE 2 17 set 2024 39 m² — R$ 356.033 9.129 — Matrícula 140386, 2º RI
AP 127 TORRE 2 10 set 2024 45 m² ≈ 29 m² R$ 476.502 10.589 16.431 Matrícula 140412, 2º RI
AP 25 TORRE 2 30 ago 2024 39 m² — R$ 403.000 10.333 — Matrícula 140330, 2º RI
AP 182 TORRE 1 28 ago 2024 252 m² ≈ 165 m² R$ 1.904.528 7.558 11.543 Matrícula 140299, 2º RI
AP 128 TORRE 2 23 ago 2024 40 m² ≈ 26 m² R$ 422.523 10.563 16.251 Matrícula 140413, 2º RI
AP 113 TORRE 2 23 ago 2024 45 m² ≈ 29 m² R$ 515.000 11.444 17.759 Matrícula 140400, 2º RI
AP 64 TORRE 2 23 ago 2024 39 m² — R$ 344.149 8.824 — Matrícula 140361, 2º RI
AP 27 TORRE 2 21 ago 2024 45 m² — R$ 478.000 10.622 — Matrícula 140332, 2º RI
AP 51 TORRE 2 15 ago 2024 40 m² — R$ 364.892 9.122 — Matrícula 140350, 2º RI
AP 124 TORRE 2 13 ago 2024 39 m² ≈ 25 m² R$ 480.000 12.308 19.200 Matrícula 140409, 2º RI
AP 41 TORRE 2 13 ago 2024 40 m² — R$ 397.000 9.925 — Matrícula 140342, 2º RI
AP 78 TORRE 2 2 ago 2024 40 m² — R$ 370.217 9.255 — Matrícula 140373, 2º RI
AP 91 TORRE 1 1 ago 2024 241 m² ≈ 158 m² R$ 2.097.000 8.701 13.272 Matrícula 140262, 2º RI
AP 32 TORRE 2 30 jul 2024 45 m² — R$ 406.228 9.027 — Matrícula 140335, 2º RI
AP 107 TORRE 2 30 jul 2024 45 m² — R$ 440.400 9.787 — Matrícula 140396, 2º RI
AP 71 TORRE 2 30 jul 2024 40 m² — R$ 360.800 9.020 — Matrícula 140366, 2º RI
AP 173 TORRE 1 30 jul 2024 189 m² ≈ 124 m² R$ 2.100.000 11.111 16.935 Matrícula 140296, 2º RI
AP 74 TORRE 1 13 jul 2024 236 m² ≈ 154 m² R$ 3.020.000 12.797 19.610 Matrícula 140257, 2º RI
AP 44 TORRE 1 10 jul 2024 236 m² ≈ 154 m² R$ 1.705.968 7.229 11.078 Matrícula 140245, 2º RI
AP 101 TORRE 1 1 jul 2024 257 m² ≈ 168 m² R$ 2.472.862 9.622 14.719 Matrícula 140266, 2º RI
AP 83 TORRE 2 25 jun 2024 45 m² — R$ 423.631 9.414 — Matrícula 134566, 2º RI
AP 91 TORRE 1 13 jun 2024 241 m² ≈ 158 m² R$ 1.612.440 6.691 10.205 Matrícula 140262, 2º RI
AP 94 TORRE 1 24 abr 2024 236 m² ≈ 154 m² R$ 1.601.156 6.785 10.397 Matrícula 140256, 2º RI
AP 33 TORRE 1 22 abr 2024 170 m² ≈ 111 m² R$ 1.183.185 6.960 10.659 Matrícula 140240, 2º RI
AP 192 TORRE 1 5 abr 2024 252 m² ≈ 165 m² R$ 1.860.699 7.384 11.277 Matrícula 140303, 2º RI
AP 134 TORRE 1 15 mar 2024 236 m² ≈ 154 m² R$ 2.300.000 9.746 14.935 Matrícula 140281, 2º RI
AP 22 TORRE 1 13 mar 2024 252 m² ≈ 165 m² R$ 1.852.327 7.351 11.226 Matrícula 140235, 2º RI
AP 74 TORRE 1 13 mar 2024 236 m² ≈ 154 m² R$ 1.650.660 6.994 10.719 Matrícula 140257, 2º RI
AP 172 TORRE 1 11 mar 2024 252 m² ≈ 165 m² R$ 2.000.000 7.937 12.121 Matrícula 140295, 2º RI
AP 123 TORRE 1 29 fev 2024 189 m² ≈ 124 m² R$ 1.530.000 8.095 12.339 Matrícula 140276, 2º RI
AP 172 TORRE 1 21 fev 2024 252 m² ≈ 165 m² R$ 2.350.000 9.325 14.242 Matrícula 140295, 2º RI
LOJA 1 31 jan 2024 193 m² — R$ 1.753.154 9.084 — Matrícula 140229, 2º RI
AP 191 TORRE 1 30 jan 2024 250 m² ≈ 163 m² R$ 2.009.258 8.037 12.327 Matrícula 140302, 2º RI
AP 152 TORRE 1 24 jan 2024 252 m² ≈ 165 m² R$ 1.847.786 7.332 11.199 Matrícula 140287, 2º RI
AP 173 TORRE 1 20 dez 2023 189 m² ≈ 124 m² R$ 1.650.000 8.730 13.306 Matrícula 140296, 2º RI
AP 144 TORRE 1 14 dez 2023 236 m² ≈ 154 m² R$ 2.012.850 8.529 13.070 Matrícula 140285, 2º RI
AP 203 TORRE 1 21 nov 2023 189 m² ≈ 124 m² R$ 1.331.818 7.047 10.740 Matrícula 140308, 2º RI
AP 13 TORRE 1 30 out 2023 168 m² ≈ 110 m² R$ 1.325.371 7.889 12.049 Matrícula 140232, 2º RI
AP 193 TORRE 1 27 set 2023 189 m² ≈ 124 m² R$ 1.712.500 9.061 13.810 Matrícula 140304, 2º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

05.00010.0002023: 8.529 · 5 vendas, mediana R$ 1.650.00020232024: 9.198 · 64 vendas, mediana R$ 479.00920242025: 9.150 · 45 vendas, mediana R$ 410.88520252026: 10.504 · 10 vendas, mediana R$ 1.800.0002026

Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.529/m² para R$ 10.504/m² (+23%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 45 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 35 unidades vendidas
  • 40 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 19 unidades vendidas
  • 39 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 19 unidades vendidas
  • 252 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 10 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Bartira, 974 1949 3 8.380
Rua Iperoig, 180 2024 47 8.327
Edifício Atria Rua Iperoig, 212 2008 46 6.964
Edifício São Pedro Rua Bartira, 1052 1970 15 8.902
Rua Apiacás, 294 1970 8 —
Condomínio Mode Rua Bartira, 1003 2024 76 8.892