Edifício Bartira
Rua Bartira, 1099
- R$/m² construído
- 6.133
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.815
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 969 mil
- 4 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BOX 18 | 4 jun 2026 | 158 m² | ≈ 124 m² | R$ 969.000 | 6.133 | 7.815 | Matrícula 21358, 2º RI |
| APTO 103 | 22 mai 2026 | 133 m² | ≈ 105 m² | R$ 950.000 | 7.143 | 9.048 | Matrícula 11804, 2º RI |
| BOX 03 Abaixo da referência | 22 mai 2026 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 11805, 2º RI |
| APTO 61 E BOX 33 | 28 nov 2024 | 168 m² | ≈ 132 m² | R$ 955.000 | 5.685 | 7.235 | Matrícula 7490, 2º RI |
| AP 54 BOX 39 | 14 abr 2022 | 157 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.030.000 | 6.561 | 8.306 | Matrícula 126, 2º RI |
| AP 42 BOX 32 | 28 mar 2022 | 158 m² | ≈ 124 m² | R$ 750.000 | 4.747 | 6.048 | Matrícula 2340910, 2º RI |
| AP 43 BOX 6 | 8 jun 2020 | 159 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.171.000 | 7.365 | 9.368 | Matrícula 118218, 2º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 25 out 2019 | 27 m² | — | R$ 100.500 | 3.722 | — | Matrícula 26291, 2º RI |
| AP 32 | 25 out 2019 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 495.800 | 3.756 | 4.767 | Matrícula 26290, 2º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 25 out 2019 | 21 m² | — | R$ 73.700 | 3.510 | — | Matrícula 26292, 2º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 27 jun 2019 | 32 m² | — | R$ 82.500 | 2.578 | — | Matrícula 30363, 2º RI |
| AP 24 | 27 jun 2019 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 742.500 | 5.625 | 7.139 | Matrícula 30362, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.326/m² para R$ 6.638/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 3 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 3 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 3 unidades vendidas
- 227 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartira, 1073 | 1975 | 12 | 6.388 |
| Rua Apinajes, 385 | 1983 | 41 | 5.260 |
| Rua Bartira, 1065 | 1970 | 18 | 7.787 |
| Rua Apiacás, 406 | 1980 | 33 | 4.860 |
| Edifício Mayfair Gardens Rua Apinajes, 417 | 1989 | 39 | 5.179 |
| Rua Bartira, 1060 | 1973 | 14 | 5.118 |