Rua Apinajes, 385
- R$/m² construído
- 5.260
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.463
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 BLA | 15 mai 2026 | 128 m² | ≈ 80 m² | R$ 840.000 | 6.562 | 10.500 | Matrícula 46822, 2º RI |
| AP 63 BL B E VG 62 | 26 dez 2025 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 740.000 | 6.016 | 9.737 | Matrícula 46013, 2º RI |
| AP 12 BL A | 26 nov 2025 | 128 m² | ≈ 80 m² | R$ 555.907 | 4.343 | 6.949 | Matrícula 53006, 2º RI |
| AP 93 BL A | 13 nov 2025 | 128 m² | ≈ 80 m² | R$ 750.000 | 5.859 | 9.375 | Matrícula 45701, 2º RI |
| AP 31 BL B Venda de parte do imóvel | 25 fev 2025 | 123 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 46015, 2º RI |
| AP 23 BL B | 28 out 2024 | 123 m² | ≈ 76 m² | R$ 745.000 | 6.057 | 9.803 | Matrícula 45769, 2º RI |
| AP 13 E VG 3 BL | 28 ago 2024 | 128 m² | ≈ 80 m² | R$ 660.000 | 5.156 | 8.250 | Matrícula 530004, 2º RI |
| AP 112 BL B | 15 jul 2024 | 110 m² | ≈ 68 m² | R$ 590.000 | 5.364 | 8.676 | Matrícula 46001, 2º RI |
| AP 64 BL A | 2 jul 2024 | 128 m² | ≈ 80 m² | R$ 484.717 | 3.787 | 6.059 | Matrícula 46021, 2º RI |
| AP 103 BLA VG 39 | 5 abr 2024 | 128 m² | ≈ 80 m² | R$ 660.000 | 5.156 | 8.250 | Matrícula 48403, 2º RI |
| AP 32 BL A | 7 mar 2024 | 128 m² | ≈ 80 m² | R$ 625.000 | 4.883 | 7.812 | Matrícula 45761, 2º RI |
| AP 84 BL A | 26 jan 2023 | 128 m² | ≈ 80 m² | R$ 645.000 | 5.039 | 8.062 | Matrícula 52794, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.012/m² para R$ 6.562/m² (+548%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 17 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 10 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 3 unidades vendidas
- 219 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bartira Rua Bartira, 1099 | 1975 | 48 | 6.133 |
| Edifício Mayfair Gardens Rua Apinajes, 417 | 1989 | 39 | 5.179 |
| Condomínio Le Quartier Rua Apinajes, 352 | 2002 | 173 | 7.314 |
| Rua Bartira, 1073 | 1975 | 12 | 6.388 |
| Rua Apiacás, 406 | 1980 | 33 | 4.860 |
| Rua Bartira, 1065 | 1970 | 18 | 7.787 |