Condomínio Le Quartier
Rua Apinajes, 352
- R$/m² construído
- 7.314
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.427
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 173
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 23 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 173| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG P 82 Abaixo da referência | 17 set 2026 | 25 m² | — | R$ 23.000 | 920 | — | Matrícula 102964, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG BLOCO B Integralização de capital | 25 ago 2026 | 175 m² | 103 m² | R$ 445.800 | 2.547 | 4.328 | Matrícula 103070, 2º RI |
| AP 143 E 2 VG BLOCO B Permuta | 11 ago 2026 | 175 m² | 103 m² | R$ 1.300.000 | 7.429 | 12.621 | Matrícula 103092, 2º RI |
| AP 164 E 2 VG BLOCO B | 8 mai 2026 | 175 m² | 103 m² | R$ 1.280.000 | 7.314 | 12.427 | Matrícula 103101, 2º RI |
| AP 114 E 2 VG BLOCO B | 5 mai 2025 | 179 m² | 103 m² | R$ 1.450.000 | 8.101 | 14.078 | Matrícula 103081, 2º RI |
| AP 12 E 2 VG BLOCO A | 30 jan 2025 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.470.000 | 6.743 | 11.575 | Matrícula 102975, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG BLOCO A | 27 jan 2025 | 215 m² | 126 m² | R$ 1.580.000 | 7.349 | 12.540 | Matrícula 103003, 2º RI |
| VG P 125 Abaixo da referência | 27 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 16.107 | 644 | — | Matrícula 102971, 2º RI |
| VG P 125 Cessão de direitos | 27 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 102971, 2º RI |
| VG G 332 Garagem ou depósito | 1 out 2024 | 40 m² | — | R$ 185.000 | 4.625 | — | Matrícula 102920, 2º RI |
| AP 164 E 2 VG BLOCO A | 1 out 2024 | 219 m² | 127 m² | R$ 1.525.000 | 6.963 | 12.008 | Matrícula 103037, 2º RI |
| AP 24 E 2 VG BLOCO A | 6 ago 2024 | 215 m² | 126 m² | R$ 1.525.000 | 7.093 | 12.103 | Matrícula 102981, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.256/m² para R$ 7.314/m² (+483%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, 103 m² privativos 17 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 126 m² privativos 16 unidades vendidas
- 223 m² construídos, 130 m² privativos 11 unidades vendidas
- 219 m² construídos, 127 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Curacao Rua Aimbere, 387 | 1994 | 21 | 5.785 |
| Edifício Aruba Rua Aimbere, 405 | 1994 | 49 | 5.759 |
| Rua Caiubi, 1276 | 1973 | 24 | 6.219 |
| Rua Apinajes, 385 | 1983 | 41 | 5.260 |
| Rua Apinajes, 442 | 1998 | 19 | 4.703 |
| Edifício Mayfair Gardens Rua Apinajes, 417 | 1989 | 39 | 5.179 |