Edifício Mayfair Gardens
Rua Apinajes, 417
- R$/m² construído
- 5.179
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.119
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 27 mai 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 E 4 VG | 27 mai 2025 | 544 m² | 310 m² | R$ 3.060.000 | 5.625 | 9.871 | Matrícula 70765, 2º RI |
| AP 172 E 3 VG | 29 nov 2024 | 314 m² | 163 m² | R$ 2.100.000 | 6.688 | 12.883 | Matrícula 70761, 2º RI |
| AP 191 E 4 VG | 8 ago 2024 | 540 m² | 310 m² | R$ 2.300.000 | 4.259 | 7.419 | Matrícula 70764, 2º RI |
| AP 81 E 2VG | 13 mai 2024 | 280 m² | 159 m² | R$ 1.450.000 | 5.179 | 9.119 | Matrícula 70742, 10º RI |
| AP 22 E 2 VG | 22 nov 2023 | 280 m² | 159 m² | R$ 1.200.000 | 4.286 | 7.547 | Matrícula 70731, 2º RI |
| AP 112 E 2VG | 26 jun 2023 | 280 m² | 159 m² | R$ 1.295.000 | 4.625 | 8.145 | Matrícula 70749, 2º RI |
| AP 132 E 2VG | 14 abr 2022 | 280 m² | 159 m² | R$ 1.385.000 | 4.946 | 8.711 | Matrícula 70753, 2º RI |
| AP 171 E 3 VG | 31 mai 2021 | 313 m² | 163 m² | R$ 1.500.000 | 4.792 | 9.202 | Matrícula 70760, 2º RI |
| AP 71 E 2VG | 5 mai 2021 | 280 m² | 159 m² | R$ 1.350.000 | 4.821 | 8.491 | Matrícula 70740, 2º RI |
| AP 62 E 2VG | 25 ago 2020 | 280 m² | 159 m² | R$ 1.100.000 | 3.929 | 6.918 | Matrícula 70739, 2º RI |
| AP 12 E 2VG | 9 jun 2020 | 280 m² | 159 m² | R$ 1.050.000 | 3.750 | 6.604 | Matrícula 70729, 2º RI |
| AP 142 E 3VG | 18 dez 2018 | 313 m² | 163 m² | R$ 1.100.000 | 3.514 | 6.748 | Matrícula 70755, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.214/m² para R$ 5.625/m² (+363%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² construídos, 159 m² privativos 14 unidades vendidas
- 313 m² construídos, 163 m² privativos 5 unidades vendidas
- 314 m² construídos, 163 m² privativos 2 unidades vendidas
- 544 m² construídos, 310 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 385 | 1983 | 41 | 5.260 |
| Rua Apinajes, 445 | 1973 | 21 | 7.788 |
| Edifício Bartira Rua Bartira, 1099 | 1975 | 48 | 6.133 |
| Rua Caiubi, 1220 | 2005 | 168 | — |
| Rua Apiacás, 406 | 1980 | 33 | 4.860 |
| Condomínio Le Quartier Rua Apinajes, 352 | 2002 | 173 | 7.314 |