Edifício Aruba
Rua Aimbere, 405
- R$/m² construído
- 5.759
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.531
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 29 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 29 jun 2026 | 448 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.580.000 | 5.759 | 10.531 | Matrícula 84115, 2º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 446 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.502 | 3 | 6 | Matrícula 84120, 2º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 13 mai 2026 | 446 m² | ≈ 244 m² | R$ 2.400.000 | 5.381 | 9.836 | Matrícula 84120, 2º RI |
| AP 162 | 9 dez 2025 | 446 m² | ≈ 244 m² | R$ 52.283 | 117 | 214 | Matrícula 84134, 2º RI |
| AP 192 | 20 out 2025 | 678 m² | ≈ 370 m² | R$ 5.891.000 | 8.689 | 15.922 | Matrícula 84140, 2º RI |
| AP 12 | 10 out 2025 | 446 m² | ≈ 244 m² | R$ 2.300.000 | 5.157 | 9.426 | Matrícula 84104, 2º RI |
| AP 52 | 13 dez 2021 | 446 m² | ≈ 244 m² | R$ 2.000.000 | 4.484 | 8.197 | Matrícula 84112, 2º RI |
| AP 122 | 13 out 2020 | 446 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.620.000 | 3.632 | 6.639 | Matrícula 84126, 2º RI |
| AP 82 | 23 jan 2020 | 446 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.980.000 | 4.439 | 8.115 | Matrícula 84118, 2º RI |
| AP 172 | 14 ago 2019 | 446 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.800.000 | 4.036 | 7.377 | Matrícula 84136, 2º RI |
| AP 131 VGS 3 | 26 jul 2018 | 448 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.000.000 | 4.464 | 8.163 | Matrícula 84127, 2º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 22 dez 2014 | 448 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.350 | 5 | 10 | Matrícula 84105, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.197/m² para R$ 5.759/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 448 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 10 unidades vendidas
- 446 m² construídos, ≈ 244 m² privativos 10 unidades vendidas
- 449 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 6 unidades vendidas
- 447 m² construídos, ≈ 244 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Curacao Rua Aimbere, 387 | 1994 | 21 | 5.785 |
| Rua Caiubi, 1276 | 1973 | 24 | 6.219 |
| Condomínio Le Quartier Rua Apinajes, 352 | 2002 | 173 | 7.314 |
| Rua Apinajes, 442 | 1998 | 19 | 4.703 |
| Edifício Blue Sky Rua Caiubi, 1322 | 1990 | 46 | 5.866 |
| Rua Apinajes, 385 | 1983 | 41 | 5.260 |