Rua Bartira, 836
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 16 fev 2021
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 16 fev 2021 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 380.000 | 6.667 | 7.917 | Matrícula 122431, 2º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2019 | 57 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 54693, 2º RI |
| APTO 23 | 17 out 2016 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 5.526 | 6.562 | Matrícula 54693, 2º RI |
| APTO 31 | 28 ago 2013 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 4.821 | Matrícula 102811, 2º RI |
| GARAGEM N 02 Garagem ou depósito | 28 ago 2013 | 17 m² | — | R$ 60.000 | 3.529 | — | Matrícula 102812, 2º RI |
| APTO 33 | 21 mar 2012 | 57 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 5.625 | Matrícula 122431, 2º RI |
| APTO 11 | 4 mar 2011 | 69 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.310 | Matrícula 78789, 2º RI |
| APTO 32 | 1 set 2008 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 90.000 | 1.837 | 2.195 | Matrícula 39153, 2º RI |
| APTO 13 | 14 jul 2008 | 69 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.884 | 2.241 | Matrícula 65614, 2º RI |
| GARAGEM N 03 Garagem ou depósito | 19 dez 2007 | 15 m² | — | R$ 6.000 | 400 | — | Matrícula 34970, 2º RI |
| APTO 31 | 5 dez 2007 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 116.000 | 1.731 | 2.071 | Matrícula 102811, 2º RI |
| GARAGEM N 02 Garagem ou depósito | 5 dez 2007 | 17 m² | — | R$ 29.000 | 1.706 | — | Matrícula 102812, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.731/m² para R$ 6.667/m² (+285%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 49 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campevas, 149 | 1970 | 4 | 7.500 |
| Condomínio Ode Perdizes Rua Bartira, 856 | 2024 | 19 | 8.902 |
| Rua Campevas, 99 | 1970 | 12 | 7.777 |
| Rua Campevas, 238 | 2024 | 28 | 10.959 |
| Residencial Polo Perdizes Rua Campevas, 74 | 2009 | 60 | 5.541 |
| Edifício Mônica Rua Bartira, 901 | 1993 | 26 | 3.938 |