Residencial Polo Perdizes
Rua Campevas, 74
- R$/m² construído
- 5.541
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.789
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 990 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E2VG | 16 dez 2025 | 148 m² | 76 m² | R$ 990.000 | 6.689 | 13.026 | Matrícula 117367, 2º RI |
| AP 121 E2VG | 10 out 2025 | 253 m² | 137 m² | R$ 1.091.000 | 4.312 | 7.964 | Matrícula 117375, 2º RI |
| AP 62 E 2VG | 26 jun 2025 | 148 m² | 76 m² | R$ 710.000 | 4.797 | 9.342 | Matrícula 117352, 2º RI |
| AP 62 E 2VG Retomada por inadimplência | 10 fev 2025 | 148 m² | 76 m² | R$ 927.000 | 6.264 | 12.197 | Matrícula 117352, 2º RI |
| AP 121 E2VG Retomada por inadimplência | 13 dez 2024 | 253 m² | 137 m² | R$ 1.160.530 | 4.587 | 8.471 | Matrícula 117375, 2º RI |
| AP 114 E2VG | 2 mai 2024 | 148 m² | 76 m² | R$ 930.000 | 6.284 | 12.237 | Matrícula 117374, 2º RI |
| AP 32 E VG | 30 ago 2023 | 137 m² | 69 m² | R$ 810.000 | 5.912 | 11.739 | Matrícula 117340, 2º RI |
| AP 101 E2VG | 30 jun 2023 | 148 m² | 76 m² | R$ 900.000 | 6.081 | 11.842 | Matrícula 1173679, 2º RI |
| AP 123 E2VG | 9 mar 2023 | 253 m² | 137 m² | R$ 1.565.000 | 6.186 | 11.423 | Matrícula 117377, 2º RI |
| AP 83 E VG | 28 out 2022 | 148 m² | 76 m² | R$ 880.000 | 5.946 | 11.579 | Matrícula 117361, 2º RI |
| AP 104 E2VG | 3 jun 2022 | 148 m² | 76 m² | R$ 833.000 | 5.628 | 10.961 | Matrícula 117370, 2º RI |
| AP 42 E VG | 8 jul 2021 | 137 m² | 69 m² | R$ 700.000 | 5.109 | 10.145 | Matrícula 117344, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 4.797/m² (+204%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 76 m² privativos 19 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 69 m² privativos 10 unidades vendidas
- 253 m² construídos, 137 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campevas, 46 | 1955 | 3 | — |
| Condomínio Ode Perdizes Rua Bartira, 856 | 2024 | 19 | 8.902 |
| Rua João Ramalho, 945 | 1954 | 3 | — |
| Rua Iperoig, 175 | 1949 | 6 | — |
| Rua Campevas, 99 | 1970 | 12 | 7.777 |
| Rua Bartira, 836 | 1958 | 12 | — |