Rua Bartolomeu Ferrari, 749
- R$/m² construído
- 3.550
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.057
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 142 mil
- 9 out 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 A | 9 out 2023 | 40 m² | 35 m² | R$ 142.000 | 3.550 | 4.057 | Matrícula 187064, 9º RI |
| AP 32 C | 26 ago 2022 | 40 m² | 35 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.000 | Matrícula 160680, 9º RI |
| AP 11 C | 14 jun 2021 | 40 m² | 35 m² | R$ 95.000 | 2.375 | 2.714 | Matrícula 175844, 9º RI |
| AP 11 C | 3 out 2017 | 40 m² | 35 m² | R$ 134.000 | 3.350 | 3.829 | Matrícula 175844, 9º RI |
| AP 31 B | 21 out 2016 | 40 m² | 35 m² | R$ 48.000 | 1.200 | 1.371 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 B | 26 ago 2016 | 40 m² | 35 m² | R$ 51.500 | 1.288 | 1.471 | Matrícula 264771, 9º RI |
| AP 12 B | 22 out 2015 | 40 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 264771, 9º RI |
| AP 31 B | 14 ago 2015 | 40 m² | 35 m² | R$ 48.000 | 1.200 | 1.371 | Matrícula 174711, 9º RI |
| AP 14C | 24 mar 2015 | 40 m² | 35 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.000 | Matrícula 226165, 9º RI |
| AP 23 C | 2 mar 2015 | 40 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 140885, 9º RI |
| AP 34 B Venda de parte do imóvel | 26 jan 2015 | 40 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 187066, 9º RI |
| AP 13 A | 22 jan 2015 | 40 m² | 35 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.429 | Matrícula 187065, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 3.550/m² (+306%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 35 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu Ferrari, 709 | 1980 | 34 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 780 | 1980 | 25 | 3.333 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 825 | 1980 | 25 | 1.625 |
| Rua Luciano Bazor, 126 | 1980 | 15 | 1.183 |
| Rua Luciano Bazor, 106 | 1980 | 16 | 3.365 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 830 | 1980 | 14 | — |