Rua Bartolomeu Ferrari, 709
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 17 fev 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 A | 17 fev 2023 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 5.714 | Matrícula 159105, 9º RI |
| AP 34 A | 18 nov 2022 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 60.594 | 1.515 | 1.731 | Matrícula 250584, 9º RI |
| AP 52 C | 9 mar 2022 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.000 | Matrícula 187063, 9º RI |
| AP 51 C | 6 mar 2020 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 80.000 | 2.000 | 2.286 | Matrícula 195867, 9º RI |
| AP 13 B | 27 out 2017 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 61.100 | 1.528 | 1.746 | Matrícula 165868, 9º RI |
| AP 42 B | 11 ago 2017 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 217720, 9º RI |
| AP 12 C | 9 jun 2017 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 135.000 | 3.375 | 3.857 | Matrícula 219068, 9º RI |
| AP 22 C | 23 dez 2015 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 133.000 | 3.325 | 3.800 | Matrícula 243096, 9º RI |
| AP 13 B Retomada por inadimplência | 30 nov 2015 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 152.272 | 3.807 | 4.351 | Matrícula 165868, 9º RI |
| AP 11 C | 13 out 2015 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 167.000 | 4.175 | 4.771 | Matrícula 197508, 9º RI |
| AP 13 B | 6 out 2014 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 130.000 | 3.250 | 3.714 | Matrícula 165868, 9º RI |
| AP 41 A | 16 abr 2014 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 128.000 | 3.200 | 3.657 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 900/m² para R$ 5.000/m² (+456%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luciano Bazor, 126 | 1980 | 15 | 1.183 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 749 | 1980 | 34 | 3.550 |
| Rua Luciano Bazor, 106 | 1980 | 16 | 3.365 |
| Rua Luciano Bazor, 176 | 1980 | 12 | — |
| Rua Luciano Bazor, 82 | 1980 | 12 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 625 | 1980 | 13 | — |