Rua Luciano Bazor, 176
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 78 mil
- 6 jul 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 C | 6 jul 2023 | 52 m² | 47 m² | R$ 78.350 | 1.507 | 1.667 | Matrícula 183125, 9º RI |
| AP 22 C | 3 mar 2023 | 60 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 2.679 | Matrícula 180591, 9º RI |
| AP 31 C | 10 mar 2017 | 52 m² | 47 m² | R$ 178.000 | 3.423 | 3.787 | Matrícula 183125, 9º RI |
| AP 41 A | 3 nov 2014 | 60 m² | 56 m² | R$ 172.000 | 2.867 | 3.071 | Matrícula 170864, 9º RI |
| AP 22 B | 7 ago 2013 | 52 m² | 47 m² | R$ 128.000 | 2.462 | 2.723 | Matrícula 197232, 9º RI |
| AP 32 C | 7 fev 2013 | 60 m² | 56 m² | R$ 126.000 | 2.100 | 2.250 | Matrícula 241779, 9º RI |
| AP 41 C | 29 jun 2012 | 52 m² | 47 m² | R$ 109.000 | 2.096 | 2.319 | Matrícula 235757, 9º RI |
| AP 41 C | 12 dez 2011 | 52 m² | 47 m² | R$ 86.000 | 1.654 | 1.830 | Matrícula 136793, 9º RI |
| AP 22 B | 4 jun 2010 | 52 m² | 47 m² | R$ 75.000 | 1.442 | 1.596 | Matrícula 197232, 9º RI |
| AP 31 C | 10 jul 2009 | 52 m² | 47 m² | R$ 53.000 | 1.019 | 1.128 | Matrícula 183125, 9º RI |
| AP 12 A | 2 dez 2008 | 52 m² | 47 m² | R$ 51.000 | 981 | 1.085 | Matrícula 138025, 9º RI |
| AP 32 A | 23 jan 2008 | 52 m² | 47 m² | R$ 36.000 | 692 | 766 | Matrícula 198178, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 2.003/m² (+139%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 47 m² privativos 5 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu Ferrari, 625 | 1980 | 13 | — |
| Rua Luciano Bazor, 126 | 1980 | 15 | 1.183 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 709 | 1980 | 34 | — |
| Rua Carlo Albacini, 111 | 1980 | 14 | — |
| Rua Luciano Bazor, 106 | 1980 | 16 | 3.365 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 590 | 1980 | 9 | 1.667 |