Rua Luciano Bazor, 106
- R$/m² construído
- 3.365
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 20 mar 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 C | 20 mar 2024 | 52 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.365 | 4.167 | Matrícula 188021, 9º RI |
| AP 11 A | 27 jul 2023 | 60 m² | 52 m² | R$ 67.000 | 1.117 | 1.288 | Matrícula 187738, 9º RI |
| AP 22 C | 14 mar 2017 | 60 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 2.667 | 3.077 | Matrícula 255877, 9º RI |
| AP 42 B | 10 mai 2016 | 52 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 2.788 | 3.452 | Matrícula 188539, 9º RI |
| AP 41 C | 24 jul 2015 | 52 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 2.788 | 3.452 | Matrícula 189622, 9º RI |
| AP 41 B | 18 dez 2014 | 52 m² | 42 m² | R$ 112.800 | 2.169 | 2.686 | Matrícula 257577, 9º RI |
| AP 42 A | 30 jul 2014 | 52 m² | 42 m² | R$ 136.000 | 2.615 | 3.238 | Matrícula 199650, 9º RI |
| AP 41 C | 17 out 2013 | 52 m² | 42 m² | R$ 125.000 | 2.404 | 2.976 | Matrícula 189622, 9º RI |
| AP 42 B | 10 mai 2013 | 52 m² | 42 m² | R$ 123.000 | 2.365 | 2.929 | Matrícula 188539, 9º RI |
| AP 41 C | 11 jul 2012 | 52 m² | 42 m² | R$ 105.000 | 2.019 | 2.500 | Matrícula 189622, 9º RI |
| AP 32 C | 14 mai 2012 | 60 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 2.333 | 2.692 | Matrícula 133262, 9º RI |
| AP 12 B | 24 jun 2011 | 52 m² | 42 m² | R$ 102.000 | 1.962 | 2.429 | Matrícula 183086, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 3.365/m² (+373%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luciano Bazor, 82 | 1980 | 12 | — |
| Rua Luciano Bazor, 126 | 1980 | 15 | 1.183 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 709 | 1980 | 34 | — |
| Rua Luciano Bazor, 176 | 1980 | 12 | — |
| Rua Carlo Albacini, 77 | 1980 | 12 | 1.558 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 625 | 1980 | 13 | — |